大多購買二手房或者精裝房的業(yè)主,在進(jìn)行裝修時,如果想要對房屋主體進(jìn)行改造,就需要進(jìn)行拆改這項工程,超改需要將一部分的墻體開墻或者直接打掉,但是有許多需要我們注意到事項,以防影響整棟樓的安全,今天就讓我們一起來了解一下如何區(qū)分承重墻和非承重墻以及裝修拆改具體需要注意什么吧。
一、如何區(qū)分承重墻和非承重墻
1、看圖紙
辨別承重墻與非承重墻要具體看房屋結(jié)構(gòu)本身,應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻;現(xiàn)場察驗墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用。
2、通過部位判斷
外墻通常都是承重墻,和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。如果是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,有一個簡單的判斷辦法,除了廚房、衛(wèi)生間的墻外,其它的都是承重墻。
3、通過厚度判斷
在戶型圖上,非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚,僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻,其厚度一般在24厘米左右。一般來說,承重墻體是磚墻時,結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
4、通過聲音判斷
我們敲擊墻體時,可以通過聲音來進(jìn)行判斷。有清脆的大回聲的,是輕墻體,也就是非承重墻。而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
二、裝修拆改具體需要注意什么
1、鋼筋
在開槽走線時,一定要避開鋼筋,*是不要橫切,如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,如果遇到地震的話,這樣的墻體是很容易坍塌或斷裂。
2、防水層
地面下一般都是有防水層,如果破壞了,樓下就會成為“水簾洞”,所以在更換地面材料時,一定要注意不要破壞了防水層。如果不小心破壞了,要重新修建,一定要重新做防水工程,經(jīng)過“48小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。
3、承重墻
承重墻我們都有聽說過,但那一扇墻才是承重墻呢?超過24cm的磚墻就屬于承重墻,是不能拆改的。有些不良工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,有安全隱患。在施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。
4、梁柱
梁柱是用來支撐上層的樓板,所以房間的梁柱是不能動的,拆除或者改造的話會造成上下層樓板下掉,相當(dāng)?shù)奈kU,所以梁柱是絕不能拆除或者改造。
5、陽臺邊的矮墻
房間和陽臺之間一般都是有一門一窗的,這些門或者窗是可以拆的,但是窗以下的矮墻是不能拆的,這段墻叫“配重墻”,它起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導(dǎo)致陽臺的承重力下降,陽臺會有下墜的風(fēng)險,造成不可預(yù)計的后果。
以上就是關(guān)于如何區(qū)分承重墻和非承重墻,裝修拆改具體需要注意什么的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解拆改注意事項,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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