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韶關(guān)經(jīng)濟適用房買賣

韶關(guān)經(jīng)濟適用房買賣大家知道嗎?經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地納入土地利用年度計劃管理,市和區(qū)(縣)規(guī)劃國土部門應當在安排年度用地指標時單獨列出,并確保優(yōu)先供應。那么韶關(guān)經(jīng)濟適用房可以買賣嗎?2018韶關(guān)經(jīng)濟適用房買賣政策是怎樣的,韶關(guān)經(jīng)濟適用房價格是多少呢?下面讓我們一起來了解下。

2018-10-29 17:28:50

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韶關(guān)經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

(1)申請人有韶關(guān)市戶籍。

(2)申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得韶關(guān)市戶籍的居民,只能作為共同申請人。

(3)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房,集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房、自建私房等。

(4)申請人及共同申請人在韶關(guān)市及戶籍遷入韶關(guān)市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房,未領(lǐng)取過未購房補差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

(5)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于韶關(guān)市低收入標準線。

(6)家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。

(7)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。



韶關(guān)<a href='http://www.42738aa.com/baike/zhengche/' target='_blank' class='inlink-word-color'>經(jīng)濟適用房</a>可以買賣嗎
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2018韶關(guān)經(jīng)濟適用房買賣政策

韶關(guān)經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經(jīng)住滿5年的,另一種是尚未住滿5年的。

(1)已經(jīng)住滿5年的韶關(guān)經(jīng)濟適用房

對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房,業(yè)主可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。

(2)尚未住滿5年的韶關(guān)經(jīng)濟適用房

對于尚未住滿5年的韶關(guān)經(jīng)濟適用房,由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。



2018韶關(guān)<a href='http://www.42738aa.com/baike/5467.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>經(jīng)濟適用房買賣</a>政策
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韶關(guān)經(jīng)濟適用房價格

想了解韶關(guān)經(jīng)濟適用房價格可以直接去售樓處咨詢一下。

經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的*,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。

經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征:經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。


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