您的裝修預(yù)算為元
湛江經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)是有限制的,國(guó)家規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋權(quán)屬證5年后可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》文件規(guī)定:經(jīng)濟(jì)適用房住房購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證后,原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
湛江購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證5年以后轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的10%繳納土地稅等價(jià)款。
(1)出售住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房,只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房后,不能再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和其他保障性質(zhì)的住房。
(2)出售未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房
政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房,只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售,且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。以原購(gòu)價(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的,出售方需提供原住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件。出售方以原價(jià)出售給有購(gòu)買(mǎi)資格的人后,仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房條件的,還可以再次購(gòu)買(mǎi)他處經(jīng)濟(jì)適用房。
全國(guó)各地根據(jù)本地區(qū)居民年收入情況,來(lái)制定當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。目前湛江的經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)在6000-7000元每平方米之間,各個(gè)知名樓盤(pán)的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格如下:
(1)恒大綠洲均價(jià):6500元/平方米,*:坡頭海灣南路12號(hào);
(2)湛江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)均價(jià):7500元/平方米,*:開(kāi)發(fā)區(qū)海濱大道中龍潮路口;
(3)天潤(rùn)御海灣均價(jià):6500元/平方米,*:赤坎體育北路2號(hào);
(4)萬(wàn)象凱旋灣均價(jià):5500元/平方米,*:坡頭旦黎南路1號(hào)。
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
南京凱典裝飾
南京雨花臺(tái)區(qū)
已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
今朝裝飾
太原迎澤區(qū)
已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)