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汕尾經(jīng)濟適用房買賣

經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的*,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。購買經(jīng)濟適用房需要滿足一定的條件,賣出同樣也是。

2018-08-23 10:15:45

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汕尾經(jīng)濟適用房可以買賣嗎


  汕尾經(jīng)濟適用房可以交易,目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種,一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年,就能夠按照市場價格出售,出售之后按照房屋成交額的10%補交綜合地價款;另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年,這樣按照國家的政策規(guī)定是不能夠按照市場價格出售,出售經(jīng)濟適用的業(yè)主不能高于購買時的單價出售,并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購,相對來說是不合理的。

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2018汕尾經(jīng)濟適用房買賣政策

  一種是已經(jīng)住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。

  (1)對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

  (2)對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

2018汕尾<a href='http://www.42738aa.com/baike/5467.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>經(jīng)濟適用房買賣</a>政策
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汕尾經(jīng)濟適用房價格

  經(jīng)濟適用房的價格主要是看房子所處的地段,比較繁華的地方可能是5000-6000元每平方米,如果是比較偏遠的地段,房價會便宜很多,大約在3000-4000元每平方米,申請經(jīng)濟適用房要滿足一定的標準,申請的手續(xù)也十分的復雜,如果符合盡量早點申請不然越往后越難。


汕尾經(jīng)濟適用房價格

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