1、申請(qǐng)條件

　　(1)家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市*生活保障待遇6個(gè)月以上;

　　(2)家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計(jì)算人均低于或等于8平方米;

　　(3)家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶(hù)口且實(shí)際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶(hù)口滿(mǎn)3年，其他成員戶(hù)口遷入須滿(mǎn)1年;

　　(4)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　2、辦理流程

　　(1)符合申請(qǐng)條件的居民家庭，應(yīng)當(dāng)由戶(hù)主或由戶(hù)主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員向戶(hù)籍所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府提交申請(qǐng)材料。

　　(2)申請(qǐng)

　　街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房保障申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)。

　　(3)初審和公式

　　區(qū)民政部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭的收入、人口、*生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象進(jìn)行審核。

　　(4)審核

　　區(qū)建設(shè)局收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭住房情況進(jìn)行審核，出具審核意見(jiàn)，并將全部申請(qǐng)材料送交市房產(chǎn)管理局。

　　(5)復(fù)核

　　市房產(chǎn)管理局收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭是否擁有商品房的情況進(jìn)行審核，出具審核意見(jiàn)。

　　(6)核準(zhǔn)和公示

　　經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人家庭，由區(qū)建設(shè)局在6個(gè)工作日內(nèi)交由街道辦事處在申請(qǐng)人戶(hù)籍所在社區(qū)或單位予以公示，公示期限為15日。

　　1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象。按照規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房每套住房一般控制在60-110平方米，而且主要面向家庭年收入三萬(wàn)元以下的住房困難戶(hù)(該標(biāo)準(zhǔn)視地區(qū)而定，不同地區(qū)不同)，同等條件下優(yōu)先銷(xiāo)售給教師和離退休職工。

　　2、購(gòu)買(mǎi)程序。要購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，要由所在單位出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明，如果是沒(méi)有固定職業(yè)的人可以由戶(hù)口所在地街道辦事處出具證明，交由經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行審核，符合條件后才可以購(gòu)買(mǎi)。

　　3、價(jià)格問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是按保本微利的原則來(lái)確定的，*的基準(zhǔn)價(jià)為每平方米一千五百元，由于地段和交通等各方面情況的不同而房?jī)r(jià)也有所不同。

　　4、經(jīng)濟(jì)適用房的出售。如果是已經(jīng)住滿(mǎn)了五年的經(jīng)濟(jì)適用房，可以按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但是出售后業(yè)主要按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款;而不滿(mǎn)五年的則不能安裝市場(chǎng)價(jià)格出售。而且把經(jīng)濟(jì)適用房出售后業(yè)主不能再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和其他保障性住房，不過(guò)如果以原價(jià)出售給有購(gòu)買(mǎi)資格的人則可以再次購(gòu)買(mǎi)。