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滄州經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 2018滄州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策

滄州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)

滄州經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?這是一部分購(gòu)房者所關(guān)注的問(wèn)題之一,也是政府的一項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)助的政策,根據(jù)2018滄州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策,購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),需要了解哪些政策呢?下面我們一起看看吧。

2018-08-17 17:35:33

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滄州經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

一種是現(xiàn)已住滿5年的,另一種則是沒(méi)有住滿5年的。詳細(xì)時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住所房子所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。

對(duì)于滄州經(jīng)濟(jì)適用房可否買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題,需要分為兩種情況區(qū)別對(duì)待:

1、尚未住滿5年的滄州經(jīng)濟(jì)適用房:

對(duì)于尚未住滿5年的滄州經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。以原購(gòu)房?jī)r(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。

2、已經(jīng)住滿5年的滄州經(jīng)濟(jì)適用房

對(duì)于已經(jīng)住滿5年的滄州經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。

滄州<a href='http://www.42738aa.com/baike/zhengche/' target='_blank' class='inlink-word-color'>經(jīng)濟(jì)適用房</a>可以買(mǎi)賣(mài)嗎
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2018滄州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策

1、滄州經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;

2、政策規(guī)定滿5年后,補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售;

3、目前還未滿5年情況下,簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的,不受法律保護(hù)。

4、如何出售已購(gòu)買(mǎi)的滄州經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房

滄州經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理:一種是已經(jīng)住滿5年,另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的??捎蓸I(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來(lái)確定經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策的居住時(shí)間。

2018滄州<a href='http://www.42738aa.com/baike/5467.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)</a>政策

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