您的裝修預(yù)算為元
1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交;
2、*過戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收?。?/p>
3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收);
4、房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的5‰收(評估事務(wù)所收);
5、公證費(fèi)300元。
1、已經(jīng)住滿5年的丹陽經(jīng)濟(jì)適用房。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。
2、尚未住滿5年的丹陽經(jīng)濟(jì)適用房。對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定不允許按市場價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。
3、以原購房價(jià)出售已購丹陽經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
4、以原價(jià)出售給有購買資格的人后,原購房人仍符合丹陽經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件的,持區(qū)縣國土房管局出具《按不高于經(jīng)濟(jì)適用住房購買單價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房證明》,到建委開發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核手續(xù),還可再次購買他處的經(jīng)濟(jì)適用住房。
5、以上兩種情況的出售人都需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同、戶口及身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件到其丹陽經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)域房管局辦理相關(guān)手續(xù)。
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