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2018大豐經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及辦理流程 大豐經(jīng)濟(jì)適用房新政策

大豐經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)

經(jīng)濟(jì)適用房是我國保障性住房的一種,這種性質(zhì)的房屋是要通過申請(qǐng)的*來獲取的,而且也需要購房者滿足一定條件。每個(gè)地區(qū)都有屬于自己的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)政策,當(dāng)然,大豐也不例外。那么下面大家就一起來看看與大豐經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)相關(guān)的知識(shí)吧。

2018-08-13 14:56:02
目錄

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2018大豐經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及辦理流程

2018大豐經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

(1)申請(qǐng)人有本市戶籍。

(2)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請(qǐng)人。

(3)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房,以及集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房、自建私房等。

(4)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房,未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

(5)家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線。

(6)家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。

(7)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒有違反國家計(jì)劃生育政策。

2018大豐經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程

(1)申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù),領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》。

(2)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報(bào)區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明。

(3)市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后,在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。

(4)市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況,按批次批準(zhǔn)購房申請(qǐng),對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人,通過公開搖號(hào)的*,確定選房順序。

(5)申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序?qū)Ψ辖?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人,由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分,以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。

2018大豐<a href='http://www.42738aa.com/baike/zhengche/' target='_blank' class='inlink-word-color'>經(jīng)濟(jì)適用房</a>申請(qǐng)條件及辦理流程
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大豐經(jīng)濟(jì)適用房新政策

(1)已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的,不得按市場價(jià)格上市出售,確需出售的,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請(qǐng),由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號(hào)等*確定符合條件的購房人,由購房人按原價(jià)購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價(jià)回購。

(2)已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭按原價(jià)出售住房的,按下列程序辦理:

a.產(chǎn)權(quán)人向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提交書面申請(qǐng),并提供原購房合同、房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等材料。

b.區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號(hào)等*確定購房人。購房人放棄購買的,由區(qū)縣住房保障管理部門確定后續(xù)的購房人。

c.購房人查驗(yàn)房屋和相關(guān)資料后,與產(chǎn)權(quán)人簽訂購房合同,支付購房款。區(qū)縣住房保障管理部門登記買賣雙方信息,出具相關(guān)證明。

d.買賣雙方持購房合同、區(qū)縣住房保障管理部門出具的證明以及其他相關(guān)材料,向區(qū)縣房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋權(quán)屬登記部門將房屋產(chǎn)權(quán)登記在購房人名下,并在房屋權(quán)屬證書上注記“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。

(3)區(qū)縣住房保障管理部門按原價(jià)回購已購經(jīng)濟(jì)適用住房的,按下列程序辦理:

a.產(chǎn)權(quán)人向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提交書面申請(qǐng),并提供原購房合同、房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等材料。

b.區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核并入戶查看,了解房屋狀況,確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費(fèi)用。

c.區(qū)縣住房保障管理部門或其指定單位與產(chǎn)權(quán)人簽訂回購協(xié)議,支付購房款。

d.區(qū)縣房屋權(quán)屬登記部門憑回購協(xié)議及其他相關(guān)材料辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),將回購房屋的產(chǎn)權(quán)登記在區(qū)縣住房保障管理部門或其指定單位名下,并在房屋權(quán)屬證書上注記“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。

(4)已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后,可以按市場價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的70%補(bǔ)交土地*等價(jià)款。同等價(jià)格條件下,已購經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。

大豐經(jīng)濟(jì)適用房新政策

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