您的裝修預(yù)算為元
1、在交易過程中需要繳納的稅費:
①契稅:買方繳納房價款的3%,首套房:建筑面積在90平方米及以下,契稅按1%收??;若建筑面積大于90平方米,契稅比例為1.5%。二套房:建筑面積在90平方米及以下,契稅按1%收??;若建筑面積大于90平方米,契稅比例為2%。三套房或多套房,契稅比例按3%收取。
②買賣手續(xù)費:120平方米(含)以下的房屋,每套的買賣交易手續(xù)費為250元;如果房屋面積在120平方米以上,每套500元;
③印花稅(已免):買賣雙方分別繳納房價款的0.5%;
④公共維修基金:房價款的2%。
2、在申辦產(chǎn)權(quán)過程中:
①登記費:0.3元/平方米;
②房屋產(chǎn)權(quán)證的工本費:每證收費4元;
③印花稅:5元/證。
1、領(lǐng)表
包頭經(jīng)濟適用住房申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處領(lǐng)取市包頭經(jīng)濟適用住房申購表。
2、申請
包頭地戶籍所在地街道辦事處提交當?shù)亟?jīng)濟適用住房申請表及相關(guān)資料。
3、初審和公示
包頭街道辦事處進行初審并在居住社區(qū)公示。
4、復(fù)核
包頭國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局經(jīng)濟適用住房申請復(fù)核并評分。
5、批準和公示
包頭市住房保障辦會同市民政局復(fù)核并在當?shù)厥袊练抗芫W(wǎng)站公示,包頭經(jīng)濟適用住房結(jié)果經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)包頭市住房保障辦向包頭經(jīng)濟適用住房申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。
6、輪候
包頭市住房保障辦應(yīng)當將取得購房資格的當?shù)亟?jīng)濟適用住房申請人按照得分高低排列輪候順序;如果分數(shù)相同的,通過搖珠*確定購房輪候的先后順序。
7、配售通知
包頭市住房保障辦根據(jù)房源情況,并按照輪候順序向包頭經(jīng)濟適用住房申請人發(fā)出配售通知。
8、選房
接到配售通知的包頭經(jīng)濟適用住房輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。
包頭經(jīng)濟適用房注意事項
經(jīng)濟適用房退房手續(xù)需要夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房協(xié)議及繳款憑證到市住房辦經(jīng)濟適用住房開發(fā)科辦公室辦理,退款時限根據(jù)開發(fā)建設(shè)單位財務(wù)流程而定,一般為一個月。
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