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德州經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 2018德州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策

德州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)

德州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)指購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言,是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅 ...

2018-08-06 10:19:19

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德州經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

       1、擁有有限產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人。

  2、明確德州購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房,是不得直接上市交易的,如購(gòu)房人因特殊的原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房,由市房管局在按照原價(jià)格同時(shí)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素的前提下進(jìn)行回購(gòu)。

  3、明確德州購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)適用住房,經(jīng)濟(jì)適用住房上市轉(zhuǎn)讓的,按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向市房管局交納土地等相關(guān)價(jià)款,市房管局可優(yōu)先回購(gòu);購(gòu)房人也可以按照市房管局所定的標(biāo)準(zhǔn)向市房管局交納土地等相關(guān)價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。

  4、明確德州購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前是不得用于出租經(jīng)營(yíng)。

       5、符合以上條件者可以自由買(mǎi)賣(mài)。

德州<a href='http://www.42738aa.com/baike/zhengche/' target='_blank' class='inlink-word-color'>經(jīng)濟(jì)適用房</a>可以買(mǎi)賣(mài)嗎
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2018德州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策

  1、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居??;

  2、家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);

  3、無(wú)自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房;

  4、未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策:

  ⑴ 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;

 ?、瀑?gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;

 ?、?參加本單位內(nèi)部集資建房;

 ?、?落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;

 ?、善渌?gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

  5、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。


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