1、出售住滿5年的經(jīng)濟適用房

蚌埠經(jīng)濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經(jīng)濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

補交的綜合地價款的計算*：例如有一套經(jīng)濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。

按市場價出售蚌埠經(jīng)濟適用房買賣政策 后不能再次購買經(jīng)濟適用房和其他保障性質(zhì)的住房。

2、出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房

政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合蚌埠經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。

出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經(jīng)濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經(jīng)濟適用房買賣政策 。

蚌埠經(jīng)濟適用房買賣政策第十條：經(jīng)濟適用住房小區(qū)按規(guī)劃要求應適當配建一定比例的小區(qū)配套經(jīng)營性用房的，在經(jīng)營性用房批準允許銷售前，應由市價格主管部門會同經(jīng)濟適用房建設管理部門參照同類地段的商品房價格核定其銷售價格，銷售收入扣除成本及規(guī)定利潤后的凈*上交市財政。 蚌埠經(jīng)濟適用房買賣政策第十一條：經(jīng)濟適用住房項目可采取招標*選擇物業(yè)服務企業(yè)實施前期物業(yè)服務，也可以在社區(qū)居委會等機構的指導下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務。 經(jīng)濟適用住房項目竣工應按國家、省、市有關規(guī)定實施項目竣工綜合驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。分期建設的可以實行分期驗收。  蚌埠經(jīng)濟適用房買賣政策第十二條：經(jīng)濟適用住房建設免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)營服務性收費按照核定標準減半收取，凡現(xiàn)行標準低于減半標準收取的，不得提高。經(jīng)濟適用住房建設項目外的基礎設施建設費用，由政府負擔。  　

蚌埠經(jīng)濟適用房買賣政策第十三條：經(jīng)濟適用住房項目法人可以以在建項目作抵押，申請住房項目開發(fā)貸款。  　　

蚌埠經(jīng)濟適用房買賣政策第十四條：購買經(jīng)濟適用住房的住戶，可以申請商業(yè)銀行貸款或住房公積金貸款，并可以提取個人及直系親屬的住房公積金。