一、2018長(zhǎng)治經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

　　1、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍三年以上;

　　2、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等，申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人;

　　3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房，或者人均住房建筑面積低于我市當(dāng)年確定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

　　4、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前，在國內(nèi)其他城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款，近三年內(nèi)未出售或轉(zhuǎn)讓自有形式的住房;

　　5、家庭人均年可支配收入低于我市當(dāng)年確定的經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、長(zhǎng)治經(jīng)濟(jì)適用房房辦理流程

　　1、申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人向其戶籍所在地的街道辦事處提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定如實(shí)提交申請(qǐng)材料。街道辦事處自受理申請(qǐng)之日起，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等*核實(shí)申請(qǐng)人家庭收入和住房狀況，15日內(nèi)提出初審意見并在戶口所在地社區(qū)進(jìn)行公示，戶口所在地和居住地不屬同一社區(qū)的，同時(shí)應(yīng)在居住地社區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為7日。公示無異議或異議不成立的，將審核意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門。

　　2、審核

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息進(jìn)行核準(zhǔn)，15日內(nèi)提出核準(zhǔn)意見，并在相關(guān)媒體上予以公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門予以登記，錄入住房保障檔案，并核發(fā)《長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障證(經(jīng)濟(jì)適用住房)》。

　　3、購房

　　取得購房資格的家庭在選房后，依經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)歸屬，與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門或開發(fā)建設(shè)企業(yè)簽訂認(rèn)購協(xié)議書和購房合同。

　　1、購買的經(jīng)濟(jì)適用住房不得自行上市交易，買受人確需出售經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購。

　　2、買受人不得將所購經(jīng)濟(jì)適用住房出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、抵押，不得擅自出售，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律收回，沒收租售所得*，并不得再申請(qǐng)保障性住房。

　　3、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的確定，應(yīng)遵循保本微利并兼顧低收入家庭承受能力的原則，使經(jīng)濟(jì)適用住房與同地段、同類型的商品住房保持合理的差價(jià)，并與低收入家庭年收入相適應(yīng)。