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一、安丘經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人戶籍限制:具有本市城鎮(zhèn)戶口。申請(qǐng)人戶籍登記在本區(qū),取得本市戶籍滿5年。離異的申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年。
2、對(duì)于年齡限制:申請(qǐng)人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。
3、收入的限制:如果3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,家庭年收入須不超45,300元,同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下。
二、安丘經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程
1、填寫申請(qǐng)表
申請(qǐng)人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請(qǐng),辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購登記手續(xù),然后領(lǐng)取申請(qǐng)審批表。
2、準(zhǔn)備材料申請(qǐng)
申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫申請(qǐng)審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料,然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明,若無工作單位的可向居委會(huì)跟街道辦事處去辦理證明。
3、審核
再由區(qū)房管局再上報(bào)市房管局進(jìn)行復(fù)核。對(duì)于申請(qǐng)人的住房情況的核實(shí)則由市房地產(chǎn)檔案館來出具證明。
4、公示
房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審以及評(píng)分之后,便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示,時(shí)長為15天;市房管局根據(jù)其評(píng)分情況,按照批次來批準(zhǔn)購房的申請(qǐng),然后對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人通過公開搖號(hào)的*,來確定選房順序。
5、辦理手續(xù)
申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),到住房的開發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購房的手續(xù)。
1、銷售價(jià)格
經(jīng)濟(jì)適用房銷售的價(jià)格,按保本微利的原則確定。*基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1500元,根據(jù)地段等方面情況不同,各處的房價(jià)有所不同。
2、買賣政策
對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。
3、其他規(guī)定
經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策,按市場價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價(jià)出售給有購買資格的人后,原購房人仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件者還可再次購買他處的經(jīng)濟(jì)適用住房。
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