您的裝修預(yù)算為元
1、要明確一點(diǎn),安丘經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣,都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋權(quán)》,如果是經(jīng)濟(jì)適用房,會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。
2、安丘經(jīng)濟(jì)適用房超過五年出售,除了商品房交易過戶費(fèi)用以外,出售人按原價出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘U铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的,免收土地金,該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房;出售人不能提供該出售證明的,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應(yīng)對其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價款15%土地金,該住房取得完全產(chǎn)權(quán),視為商品房。
1、經(jīng)濟(jì)適用房劃定未滿5年不得正式上市交易;
2、政策規(guī)定一定要滿5年后,補(bǔ)交地皮出讓金把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房后就可以正當(dāng)販賣;
3、現(xiàn)在還未滿5年情況下,簽訂的交易合同是無效的,不受法律保護(hù)。
4、經(jīng)濟(jì)實用房出售方可依照市場代價出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。
5、政策規(guī)定不容許按市場代價出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)實用房,只能以不高于購置時的單價出售,且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購置條件的家庭。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號