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安陽經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎 2018安陽經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策

安陽經(jīng)濟(jì)適用房買賣

要問經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎?根據(jù)國(guó)家規(guī)定是可以。只是有一些限制性要求,而且每個(gè)城市的要求也不相同。那么安陽經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策是什么?很多人都有這一方面的疑問,下面小編來為大家解答一下。

2018-07-06 16:06:58

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安陽經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

1、要明確一點(diǎn)安陽經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣,都會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國(guó)房屋權(quán)》,如果是經(jīng)濟(jì)適用房,會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。

2、安陽超過五年出售,除了商品房交易過戶費(fèi)用以外,出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘U铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的,免收土地金,該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房;出售人不能提供該出售證明的,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應(yīng)對(duì)其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價(jià)款15%土地金,該住房取得完全產(chǎn)權(quán),視為商品房。

3、安陽經(jīng)濟(jì)適用房賣房后,能否再次購(gòu)買?可以。若出售家庭如符合條件可再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,按照現(xiàn)行規(guī)定重新申請(qǐng)即可。

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2018安陽經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策

1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易。

2、政策規(guī)定滿5年后,補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售。

3、目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護(hù)。

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