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申請條件:
1、經(jīng)濟適用房申請要具有當?shù)爻W艨谖迥暌陨稀?/p>
2、1人家庭年收入在1萬元以下,2人家庭年收入在1.6萬元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬元以下。
3、家庭人均住房面積低于15平方米。
4、未參加房改購房或集資合作建房,未購買或承租經(jīng)濟適用住房。
5、滿足經(jīng)濟適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。
辦理流程:
1、經(jīng)濟適用房申請人持所需材料,是職工的到本人單位申請,是城鎮(zhèn)居民的到所在地社區(qū)申請,改制企業(yè)的職工到原主管部門業(yè)務劃轉(zhuǎn)的現(xiàn)單位申請。
2、經(jīng)濟適用房申請人單位或社區(qū)受理后應認真審查,仔細核對,準確無誤后,進行入戶調(diào)查,組織評議,然后在本單位或社區(qū)進行公示,公示期為一周。
3、經(jīng)公示無異議或異議經(jīng)核實不成立的,市直單位和區(qū)直單位報主管部門審查,社區(qū)報所在街道辦事處審查。
4、市、區(qū)直部門、街道辦事處將經(jīng)審查符合條件的申報對象分別報市、區(qū)房改辦,不符合條件的退回部門或社區(qū)并說明原由。
5、市、區(qū)房改辦受理后,在規(guī)定時間內(nèi)對申請材料進行審核,通過查閱房產(chǎn)檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認,將符合條件的申請家庭信息錄入經(jīng)濟適用住房信息管理系統(tǒng)。
6、市直單位職工(含市直市區(qū)改制企業(yè)職工)申請購買市房改辦開發(fā)建設的經(jīng)濟適用住房,區(qū)直單位職工和城鎮(zhèn)居民購買區(qū)房改辦開發(fā)建設的經(jīng)濟適用住房。
1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易。
2、政策規(guī)定滿5年后,補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售。
3、目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護。
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