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2018鞍山經(jīng)濟適用房申請條件及辦理流程 鞍山經(jīng)濟適用房新政策

鞍山經(jīng)濟適用房申請

相信大家對于經(jīng)濟適用房一定不會感到陌生,*的經(jīng)濟適用房出臺了哪些新政呢?新政對于經(jīng)濟適用房的申請條件進行了哪些規(guī)劃限制呢?凡購買經(jīng)濟適用房,須由職工所在單位(無固定職業(yè)者有戶口所在地街道辦事處)出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明,由經(jīng)濟適用房項目建設單位進行審核,符合條件后方可購買。經(jīng)濟適用房銷售的價格,按保本微利的原則 ...

2018-07-02 16:39:39

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2018鞍山經(jīng)濟適用房申請條件及辦理流程

1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù),領榷經(jīng)濟適用住房申請審批表》。

2、申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明。

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審和評分后,在相關網(wǎng)站上公示15天市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設進度和申請人的評分情況,按批次批準購房申請,對經(jīng)批準的同一批次申請人,通過公開搖號的*,確定選房順序。

4、申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序?qū)Ψ辖?jīng)濟適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分,以分數(shù)高低確定申購批準順序。

2018鞍山<a href='http://www.42738aa.com/baike/zhengche/' target='_blank' class='inlink-word-color'>經(jīng)濟適用房</a>申請條件及辦理流程
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鞍山經(jīng)濟適用房新政策

1、*公布鞍山經(jīng)濟適用房價格單價目前基本都保持在2000元-3000元每平方米左右,具體價格參照當?shù)卣记闆r。

2、稅務

對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。

準入標準新標準:

3、將3人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額從“低于39600元(月均3300元)”放寬到“低于6萬元(月均5000元)”

4、人均財產(chǎn)限額從“低于12萬元”放寬到“低于15萬元”,將2人及以下申請家庭的人均年可支配收入限額從“低于43560元(月均3630元)”放寬到“低于7。2萬元(月均6000元)”

5、人均財產(chǎn)限額從“低于13。2萬元”放寬到“低于18萬元”。

買賣新政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易。

6、政策規(guī)定滿5年后,補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售。

7、目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護。

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