在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

齊裝網(wǎng) > 裝修百科 > 房產(chǎn)百科 > 地區(qū)經(jīng)適房 > 正文
8秒免費獲取裝修報價
裝修計算器8秒估算報價結(jié)果

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為

客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
臥室:
其他:
2018長沙經(jīng)濟適用房申請條件及辦理流程 長沙經(jīng)濟適用房新政策

長沙經(jīng)濟適用房申請

為規(guī)范經(jīng)濟適用住房上市交易管理,結(jié)合長沙市實際情況,長沙市人民政府公布了《長沙市經(jīng)濟適用住房上市交易管理辦法》(以下簡稱辦法),那么2018長沙經(jīng)濟適用房申請條件及辦理流程是怎么樣的呢?本文就為大家簡單的介紹一下!

2018-04-13 11:08:06

1

2018長沙經(jīng)濟適用房申請條件及辦理流程

辦理流程

1、在經(jīng)濟適用住房中心審批大廳(人民東路與馬王堆路交叉口西北角的長沙房產(chǎn)交易大樓)經(jīng)濟適用住房窗口領(lǐng)取《長沙市申請購買經(jīng)濟適用住房資格審批表》。

2、根據(jù)表內(nèi)要求,國企和行政、事業(yè)單位職工到單位上級行政主管部門蓋章,民營、私營、股份及無單位人員到各區(qū)住房辦蓋章。其中,芙蓉區(qū)住房辦(0731-)位于蔡鍔南路100號;天心區(qū)房地局公房科(0731-)位于勞動廣場;岳麓區(qū)住房辦(0731-)位于麓山路124號;開福區(qū)政務(wù)公開中心(0731-)位于東風路224號;雨花區(qū)住房辦(0731-)位于曙光中路527號赤崗沖。

3、攜帶各種文件到經(jīng)濟適用住房中心審批大廳1號窗口辦理經(jīng)濟適用住房資格審批手續(xù)。

4、持資格確認單到經(jīng)濟適用住房承建單位辦理訂、購房等有關(guān)手續(xù)5、持資格確認單和購房正式合同到市經(jīng)濟適用住房審批2號窗口進行復(fù)審和合同鑒證,核發(fā)準購單。

6、憑鑒證合同和準購單到長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

申請條件

(1)具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員);

(2)無房戶(未享受過福利分房且無私房)及住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米);

(3)低收入家庭:家庭收入標準根據(jù)國家和省相關(guān)文件規(guī)定及我市具體情況確定。(注:家庭人均可支配收入低于長沙上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%)。

2018長沙<a href='http://www.42738aa.com/baike/zhengche/' target='_blank' class='inlink-word-color'>經(jīng)濟適用房</a>申請條件及辦理流程
2

長沙經(jīng)濟適用房新政策

為規(guī)范經(jīng)濟適用住房上市交易管理,結(jié)合長沙市實際情況,長沙市人民政府公布了《長沙市經(jīng)濟適用住房上市交易管理辦法》(以下簡稱辦法),自3月1日起實施,文件如下:

長沙經(jīng)濟適用房上市交易條件,2018長沙經(jīng)濟適用房的申請條件!

一、適用范圍

芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)。這五區(qū)內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)濟適用住房上市交易適用本辦法。

二、經(jīng)濟適用住房

(一)經(jīng)濟適用住房:購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的具有保障性質(zhì)的政策性住房。

(二)具體包括:

1、政府統(tǒng)一組織建設(shè)和銷售的經(jīng)濟適用住房(以下稱經(jīng)適房);

2、利用經(jīng)濟適用住房貨幣補貼所購住房(以下稱貨補房)。

(三)經(jīng)濟適用住房不得進行抵押。

經(jīng)適房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),只能由購房人及其共同申請的家庭成員自住,不得出售、出租、出借、閑置和擅自改變住房用途,除按揭外,經(jīng)濟適用住房不得進行抵押。

(四)經(jīng)適房上市交易條件

1、滿5年(從取得全額購房*之日算起);

2、必須取得完全產(chǎn)權(quán);

3、產(chǎn)權(quán)人補交土地價款;

(政府可優(yōu)先回購,也可由市不動產(chǎn)登記部門重新核發(fā)不動產(chǎn)登記證,土地性質(zhì)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓,取得完全產(chǎn)權(quán)。)

補交土地價款標:根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積(按商品房價格購買的面積除外)、房屋坐落地的土地等級及應(yīng)收純出讓金標準、住宅用地剩余出讓年限等因素計算確定。計算公式如下:

應(yīng)補交土地價款=房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積×應(yīng)收純出讓金標準×(該住宅用地剩余出讓年限/住宅用地*出讓年限)。

注意:

2007年11月19號之后購買經(jīng)適房,由于贈予...等原因取得其他房產(chǎn),導(dǎo)致無法辦理經(jīng)適房手續(xù)的,在其購買經(jīng)適房滿5年、符合經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)證辦理的其他條件按照規(guī)定標準的120%補交土地價款后,方可上市交易。

2007年11月19日之后已經(jīng)購買經(jīng)適房,又購買其他住房的,滿足1、2點后,按照規(guī)定標準的150%補交土地價款后,方可上市交易。

四、貨補房不受上市年限限制

貨補房不受上市年限限制,上市交易時,須全額退回政府發(fā)放的補貼款項,也可由產(chǎn)權(quán)人全額退回補貼款項后,取得完全產(chǎn)權(quán)。

利用經(jīng)適房貨幣補貼購買住房的,如再購買其他住房或因贈予、法院判決、購房人婚姻情況發(fā)生變化等原因取得其他產(chǎn)權(quán)住房的,須全額退回政府發(fā)放的補貼款項。未退回政府補貼的,市不動產(chǎn)登記部門不得辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、回購經(jīng)適房可向符合條件家庭配租

“購房人自愿退出經(jīng)適房,交由政府回購的;購買經(jīng)適房不滿5年,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的;國家政策規(guī)定的其他情形。”個人購買經(jīng)適房取得經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)后有以上情形之一的,政府可按原價格回購。

辦法規(guī)定,回購的經(jīng)適房繼續(xù)向符合條件的家庭配售或作為實物配租房源向符合公共*住房條件的家庭配租。

對不能提供住房保障部門出具的書面意見的經(jīng)濟適用住房家庭,任何中介機構(gòu)不得*買賣、出租其經(jīng)濟適用住房;房屋*備案管理機構(gòu)應(yīng)當暫停辦理其經(jīng)濟適用住房的*備案,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當暫停辦理該家庭取得其他房屋的權(quán)屬登記。中介機構(gòu)和其他組織、個人有違法違規(guī)行為的,依法依規(guī)予以處理,并記入誠信檔案。

長沙經(jīng)濟適用房新政策

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
裝修手冊

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域