1、如果是酒店式公寓，那就是40年的產(chǎn)權(quán)，是不能落戶的，它屬于商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)只有40年，根據(jù)規(guī)定只有住宅性質(zhì)的房屋才可以落戶;如果是住宅式公寓，產(chǎn)權(quán)是70年的，那就可以落戶。

　　2、公寓是廣泛的房地產(chǎn)*在商業(yè)房地產(chǎn)中的一種，公寓式的住宅早期的出現(xiàn)是舶來品，相比獨(dú)門獨(dú)戶的別墅，公寓更加的經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

　　3、早期出現(xiàn)的大城市公寓是住宅樓都比較高，在每一層當(dāng)中有一個(gè)單獨(dú)的單房套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等，主要是被用于當(dāng)時(shí)中等收入的*職員的入住、政府公務(wù)員居住。

　　1、在商業(yè)公寓落戶是集體戶口，但是把允許酒店式公寓設(shè)立集體戶口認(rèn)為等同于買公寓就可以落戶是一個(gè)誤解。

　　2、允許人才公寓、酒店式公寓設(shè)立集體戶口，其真實(shí)的目的是解決實(shí)際居住人才或產(chǎn)權(quán)人的落戶問題，落實(shí)經(jīng)常居住地登記戶口的原則，方便戶籍管理。

　　3、而實(shí)際的落戶門檻并沒有發(fā)生變化，并不是買了公寓就能夠落戶，還是需要通過人才引進(jìn)、積分落戶等*才可以遷移戶口。

　　4、對(duì)落戶人來說，戶口掛靠人才市場(chǎng)和公寓并沒有本質(zhì)上的區(qū)別，也就不存在所謂的買公寓落戶獲得購房資格的說法。

　　1、購買商業(yè)公寓落戶，簡(jiǎn)單來說就是把自己的戶口遷移到現(xiàn)在購買的公寓上，買房人的戶口就變成了公寓所在地的戶口，可以享受當(dāng)?shù)乇镜貞舻恼摺?/p>

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有，申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國(guó)內(nèi)常住戶口居民，外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限以上，一般是要求一年以上。

　　3、施行購買公寓入戶政策的城市政府，主要是為了進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，切實(shí)加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　4、購買公寓想要落戶的話，*在簽訂買賣合同前先咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍科辦理戶口、遷移落戶等相關(guān)規(guī)定，房屋的戶籍一般是由該房屋所在地的派出所管理的，買房人親自到派出所了解房屋的戶籍狀況，這樣可以減少買房不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)。

　　5、不少人在買了二手公寓房后不能落戶，所以在購買二手公寓時(shí)要注意戶口糾紛問題，一般一房只能有一個(gè)戶口存在，在簽訂買賣合同前，*先與原房主約定好房子過戶后原房主就要及時(shí)將戶口遷出。

　　以上就是關(guān)于商業(yè)公寓落戶的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。