1、關(guān)于農(nóng)村宅基地的新政策，并沒有發(fā)布具體的執(zhí)行時間，新政策規(guī)定所以農(nóng)村戶口不能建房，如果農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶到城市，就不再享有農(nóng)村建房權(quán)利，在村集體經(jīng)濟組織也是不能申請的。

　　2、對宅基地超出的面積進行征稅，以前國家沒有農(nóng)村宅基地面積的規(guī)定，所以那時不少人對宅基地周邊進行擴大建房，造成了宅基地面積大范圍超出，具體的征稅標準，不同的地區(qū)有不同的規(guī)定。

　　3、宅基地有償退出，國家為了有效利用盤活農(nóng)村土地資源，對出現(xiàn)一戶多宅、空心村、空心房等問題會進行整治，滿足任意一種條件，就可以向當?shù)卣暾堈兀瑫o予相關(guān)的補償。

　　4、不能超出兩條紅線，兩條紅線指的是不允許以買賣宅基地為出發(fā)點，也就是說農(nóng)民利益的出發(fā)點不允許是買賣宅基地，另外不能說以退出農(nóng)村宅基地，作為進城落戶的一項條件，只要農(nóng)民落戶，那就必須要退出宅基地。

　　1、2021年農(nóng)村拆房賠償新文件是國有土地上房屋征收與補償條例，其中第27條第1款規(guī)定，實施房屋征收，應當先補償、后搬遷的原則;第19條第1款規(guī)定，對被征收房屋價值的補償不能低于周邊類似房地產(chǎn)的市場均價的原則。

　　2、第27條第3款規(guī)定，任何單位和個人都不能采取*、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供電、供熱和道路通行等非法*迫使搬遷的原則。

　　3、關(guān)于農(nóng)村拆房賠償金額，農(nóng)村的房屋拆遷補償一般都是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行賠償?shù)?，其中房屋的補償標準因房屋的結(jié)構(gòu)會有所差異，比如樓房拆遷補償費是以每平方米3300元進行的。

　　4、具體的房屋拆遷補償金額要根據(jù)當?shù)卣叩囊?guī)定來實施，全國現(xiàn)在并沒有統(tǒng)一的標準，因為各地的經(jīng)濟發(fā)展水平差異比較大，所以各地區(qū)的補償金額也有不小的差異。

　　1、國內(nèi)各地的經(jīng)濟水平不同，制定的政策也不一樣，所以超出宅基地部分面積也是不一樣的，當然收費標準也會存在差異。

　　2、比如河南省2021年農(nóng)村宅基地的收費標準是：超出50平以下的，每平收費2.5元，51~100平的，每平收費5元，101~150平的，每平收費10元。

　　3、河南新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣2021年農(nóng)村宅基地收費標準是：一戶一宅超出起征面積，超出部分實行階梯式計費，標準是超出面積1~100平方米部分按每年每平方米5元計費，超出面積101~200平方米部分，按每年每平方米10元計費，每增加100平方米，標準提高每平方米5元計費。

　　以上就是關(guān)于2021年農(nóng)村宅基地的*政策的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。