1、按目前的情況來(lái)看，國(guó)內(nèi)多家銀行都規(guī)定首付款來(lái)源必須是家庭自有*，如果經(jīng)核實(shí)首付款來(lái)源是借款、墊資過(guò)橋、他人借名貸款的，則嚴(yán)禁準(zhǔn)入。

　　2、需要注意的是，如果是雙親等直系親屬轉(zhuǎn)入的首付款，需要提供相關(guān)流水證明以證明是其自有*，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是親屬幫助提供首付*的賬戶(hù)，如果持有上半年流水就可以認(rèn)定，但是如果是斷斷續(xù)續(xù)存入的，那就要核實(shí)該款項(xiàng)是否屬于合理收入所得。

　　3、對(duì)于經(jīng)核實(shí)，首付來(lái)源是借款或他人借名貸款的，則嚴(yán)禁準(zhǔn)入，另外提交放款合規(guī)環(huán)節(jié)，仍然需要再次核實(shí)借款人家庭征信。

　　4、關(guān)于消費(fèi)者貸款和經(jīng)營(yíng)貸款等違法*的加入，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始了嚴(yán)格的調(diào)查，用經(jīng)營(yíng)貸款買(mǎi)房的話，被調(diào)查出來(lái)銀行就會(huì)回收，如果不是合法收入就無(wú)法貸款。

　　1、工資等收入證明，普遍是找單位開(kāi)具或者*詢(xún)問(wèn)的*進(jìn)行核實(shí);通過(guò)銀行流水審查*來(lái)源;通過(guò)查詢(xún)銀行征信來(lái)證明;通過(guò)查詢(xún)共同還款人的征信來(lái)證明;對(duì)貸款前有離婚行為的，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割情況進(jìn)行查詢(xún)。

　　2、首付款如果不夠的話，可以找親朋好友借錢(qián)，這也是現(xiàn)在比較常見(jiàn)的一種方法，可以找父母或是親戚一起幫忙湊錢(qián)，但是要記住，不管借的錢(qián)有多少，一定要打好借條，在自己可以?xún)斶€的時(shí)候要及時(shí)的還款。

　　3、轉(zhuǎn)賣(mài)貴重物品，如果買(mǎi)房人家里有舊車(chē)或舊房可以考慮將其變賣(mài)，一般來(lái)說(shuō)如果缺口比較小的話，就可以使用這種方法，這種轉(zhuǎn)線的*周期是比較長(zhǎng)的，*先找好賣(mài)家再買(mǎi)房。

　　4、開(kāi)源節(jié)流，如果準(zhǔn)備要買(mǎi)房了，那么平時(shí)的花銷(xiāo)就要注意一些，不是生活必需品的話可以暫時(shí)先不購(gòu)買(mǎi)，另外還可以開(kāi)創(chuàng)一些副業(yè)，多掙錢(qián)。

　　1、早在幾年前，房地產(chǎn)市場(chǎng)比較火熱的時(shí)候，大量杠桿*流入樓市，導(dǎo)致房?jī)r(jià)飆升，為了抑制炒房和房地產(chǎn)過(guò)熱現(xiàn)象，在2018年的時(shí)候，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布政策打擊挪用消費(fèi)貸款違規(guī)透支信用卡等行為，嚴(yán)格控制個(gè)人貸款違規(guī)流入樓市和股市，各家銀行根據(jù)政策，嚴(yán)查貸款人的首付來(lái)源。

　　2、查銀行流水，現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高，三成的首付一般都需要十幾萬(wàn)，如果是通過(guò)網(wǎng)貸、信用卡等湊首付的就會(huì)有流水記錄，銀行會(huì)根據(jù)大額流水來(lái)查到首付款的來(lái)源。

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