1、建筑面積超過(guò)180平方米：契稅，評(píng)估額*3%，由買方承擔(dān);建設(shè)費(fèi)，建筑面積*6元/米，由買賣雙方各承擔(dān)一半;工本費(fèi)80元，由買方承擔(dān)。

　　2、產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期在5年以內(nèi)的：營(yíng)業(yè)稅，評(píng)估額*5.55%，由賣方承擔(dān);個(gè)人所得稅，評(píng)估額*1%。由賣方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期滿5年以上：營(yíng)業(yè)稅，(本次的評(píng)估額-房產(chǎn)上一次的評(píng)估額)*5.55%，由賣方承擔(dān);個(gè)人所得稅，家庭*房產(chǎn)的免征，非家庭*房產(chǎn)，評(píng)估額*1%，由賣方承擔(dān)。

　　3、對(duì)于沒有繳納過(guò)住房專項(xiàng)維修*的房屋，出售二手房的征收辦法是：已購(gòu)公有住房：建筑面積*18元/米由買方承擔(dān)，其他5種房，建筑面積*20元/米，由買方承擔(dān)。

　　1、哈爾濱豪宅稅是從2016年開始取消的，財(cái)政部稱調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅政策，不再以普通和非普通住宅區(qū)別來(lái)標(biāo)準(zhǔn)，而是直接按照90平方米面積的上下來(lái)確定不同的*。

　　2、首套房建筑面積是90平方米及以下的，契稅是總房款的1%，建筑面積是90平方米以上的，契稅是總房款的1.5%;二套房建筑面積是90平方米及以下的，契稅是總房款的1%，90平方米以上的，契稅是總房款的2%。

　　3、從2016年開始，豪宅稅就正式退出了歷史的舞臺(tái)，購(gòu)買豪宅按照普通住宅的*來(lái)征收稅費(fèi)，減輕購(gòu)買豪宅居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但已經(jīng)繳納過(guò)稅費(fèi)的豪宅購(gòu)買者，就不能申請(qǐng)稅費(fèi)退免，也無(wú)法退。

　　1、哈爾濱豪宅稅已經(jīng)取消了，所以并沒有豪宅稅的計(jì)算方法，豪宅稅指的是國(guó)家對(duì)擁有較強(qiáng)購(gòu)買力的消費(fèi)買房人購(gòu)買了高價(jià)或*的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅。

　　2、豪宅稅其實(shí)算是一個(gè)比較模糊的概念，房子面積超過(guò)180平方米或評(píng)估總價(jià)超過(guò)100萬(wàn)的房子都可以算作是豪宅，在發(fā)達(dá)國(guó)家豪宅稅已經(jīng)是一項(xiàng)比較完善的稅收項(xiàng)目，而在中國(guó)豪宅稅已經(jīng)取消了。

　　3、豪宅稅在中國(guó)算是一種新型稅收，因?yàn)楦鞯睾勒臉?biāo)準(zhǔn)不一樣，所以不同地區(qū)豪宅稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，在取消了豪宅稅以后，就只以房屋面積來(lái)決定收稅的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、豪宅稅可以說(shuō)是應(yīng)超出當(dāng)?shù)氐钠胀ㄗ》繕?biāo)準(zhǔn)，而相對(duì)要多繳納一部分的房屋交易契稅的俗稱，雖然豪宅是已經(jīng)取消了，但是收費(fèi)項(xiàng)目依然存在，只是不在以豪宅稅來(lái)命名。

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