1、房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等等，不同的稅費(fèi)有不同的計(jì)算方法，有些稅費(fèi)是由房屋轉(zhuǎn)讓人繳納的，有些稅費(fèi)則是由購買人繳納的。

　　2、房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的金額并不是一個(gè)小數(shù)目，所以買房人在購買房屋的時(shí)候一定要對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，要審核房屋產(chǎn)權(quán)的完整性，真實(shí)性以及可靠性，*主要的是要注意產(chǎn)權(quán)證上業(yè)主姓名與售房者是否是同一人，有沒有產(chǎn)權(quán)共有人等等。

　　3、如果所購買的房子處于出租狀態(tài)，而且買房人并不是租房人，那么就需要租房人出示放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明，以免過戶時(shí)產(chǎn)生糾紛。

　　1、營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售時(shí)間不到5年的非普通住宅按全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售時(shí)間超過5年的非普通住宅或轉(zhuǎn)讓出售時(shí)間不足5年的普通住宅，按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

　　2、個(gè)人所得稅，征收條件以家庭為單位，出售非*住房需要繳納個(gè)人轉(zhuǎn)讓所得稅，如果轉(zhuǎn)讓房屋是家庭*住宅，且購買時(shí)間超過5年就可以免交個(gè)人所得稅，如果是家庭*住宅，但是購買時(shí)間不足5年，就需要以納稅保證金的形式先繳納個(gè)人所得稅，如果在一年以內(nèi)可以重新購買房產(chǎn)且取得產(chǎn)權(quán)的話，則全部或部分退還納稅保證金。

　　3、印花稅，暫時(shí)免收;契稅，基準(zhǔn)*是3%，優(yōu)惠*是1.5%和1%，按照基準(zhǔn)*征收交易總額的3%，如果買方是第1次購買面積不到90平米的普通住宅，契稅繳納交易總額的1%，如果買方是第1次購買面積超過90平米的普通住宅，契稅就需要繳納交易總額的1.5%。

　　4、測(cè)繪費(fèi)，關(guān)于測(cè)繪費(fèi)每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，一般是按照平米單位來進(jìn)行收費(fèi)的;手續(xù)費(fèi)，普通住宅是每平方米6元，非普通住宅是每平方米10元;登記費(fèi)每本80元。

　　1、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅都是由賣方繳納的，印花稅買賣雙方各一半，契稅由買方繳納。

　　2、根據(jù)中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例中的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供本條規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，是營業(yè)稅的納稅人，需要按照本條例繳納營業(yè)稅。

　　3、根據(jù)中華人民共和國印花稅暫行條例中的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人。

　　以上就是關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。