1、滿(mǎn)三*是房地產(chǎn)的專(zhuān)用名詞，對(duì)于普通住宅來(lái)說(shuō)，產(chǎn)權(quán)時(shí)間不到2年的，在交易的時(shí)候需要全額征收*，已經(jīng)滿(mǎn)2年的，則不用繳納*，滿(mǎn)三年就不用繳納*;如果是業(yè)主名下*一套普通住宅，還不用繳納個(gè)人所得稅。

　　2、簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)的話(huà)，就是滿(mǎn)三指?jìng)€(gè)人把購(gòu)買(mǎi)3年及以上的普通住房進(jìn)行交易的，免征營(yíng)業(yè)稅，*的意思是以家庭為單位，名下有且僅有一套住房，家庭指夫妻雙方和未成年子女。

　　3、關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知中規(guī)定，個(gè)人把購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)2年的住房進(jìn)行交易的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人把購(gòu)買(mǎi)2年及以上的非普通住房對(duì)外進(jìn)行交易的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人把購(gòu)買(mǎi)2年及以上的普通住房對(duì)外進(jìn)行交易的，不用繳納營(yíng)業(yè)稅。

　　1、買(mǎi)方需要繳納的是：每平方米測(cè)繪費(fèi)1.36元;評(píng)估費(fèi)，按總房?jī)r(jià)的0.5%收取;契稅評(píng)估額稅，按評(píng)估額1%-2%繳納，面積90平米內(nèi)按1%繳納，面積90平方以上按1.5%繳納，非*次購(gòu)房按1%-2%繳納。

　　2、賣(mài)方需要繳納的是：個(gè)所得稅按總房?jī)r(jià)的1%繳納，每平方米交易費(fèi)6元由雙方繳納，工本費(fèi)80元，由買(mǎi)方繳納。

　　3、交易印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)交往中，書(shū)立領(lǐng)受的各種應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅，根據(jù)印花稅暫行條例規(guī)定，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)按交易合同記載金額的萬(wàn)分之五的*，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方征收印花稅，對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方要繳納印花稅，買(mǎi)家需要繳納交易印花稅*是0.05%。

　　1、滿(mǎn)三*能夠免征的稅費(fèi)主要是*以及附加稅，其它稅費(fèi)同樣是要繳納的，其中有房產(chǎn)契稅1%-2%、個(gè)人所得稅1%、中介費(fèi)2%、交易印花稅0.05%、權(quán)證印花稅5元/本、交易手續(xù)費(fèi)5元/㎡、權(quán)證登記費(fèi)80元或者550元/本、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)0.1%-0.5%。

　　2、滿(mǎn)三*對(duì)買(mǎi)方是有不少好處的，地方政策下個(gè)人房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)兩年或者兩年以上，就可以不用繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅，不滿(mǎn)兩年的話(huà)，國(guó)家會(huì)正常征收5.6%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。

　　3、滿(mǎn)三*中的*住房指的是中國(guó)合法公民在境內(nèi)擁有一套用于自身居住的房屋的情況，不少城市的規(guī)定是對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于家庭*普通房屋的，可以享受關(guān)于契稅方面的優(yōu)惠政策，但是納稅人需要享受家庭*普通住房?jī)?yōu)惠政策的，需要在納稅申報(bào)時(shí)提供家庭*的住房證明。

　　以上就是關(guān)于滿(mǎn)三*的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。