1、貸款人拿著借款合同、身份證、個人住房公積金賬號和*近一期的還款憑證到借款銀行辦理就可以，還款憑證向借款銀行要就可以。

　　2、公積金年沖每年只能夠申請一次，采用年沖的*可以理解是一年辦一次部分提前還款，較為適合公積金賬戶余額比較多且現(xiàn)金壓力比較小的貸款人，一次性沖還比較多的本金，能減少總的還款利息。

　　3、公積金年沖的還款是優(yōu)先償還公積金貸款的本金，等公積金貸款還完之后才可以沖還商業(yè)貸款的本金。

　　4、如果想要變更公積金的沖還貸*，必須是原公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年后才可以提出申請，同樣需要到貸款銀行申請辦理變更手續(xù)。

　　1、年沖就是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵還掉貸款的本金，年沖比較適用于公積金賬戶余額較多的貸款人。

　　2、年沖是不可以優(yōu)先沖還商業(yè)貸款本金的，在償還了所有的公積金貸款本金后，就可以減少貸款的本金，買房人可以將每月省下來的現(xiàn)金攢到年底一起來沖抵本金，這時可以到銀行更改一下還款*，又叫作一次性還款法。

　　3、年沖的還款*其實就是一種提前還款，每月的還款額是保持不變的，對于那些還貸能力比較強的人，年沖一次性沖抵是可以省去很多利息的。

　　4、年沖必須優(yōu)先歸還公積金貸款的本金，而且必須在住房貸款還滿一年以后，節(jié)省的多是公積金貸款的利息，但是對于貸款初期現(xiàn)金支出壓力小的買房人來說，月沖更有利于積累現(xiàn)金，隨著貸款本金的一次性沖抵，才可以去辦理沖抵本金的業(yè)務(wù)。

　　1、公積金貸款放款3個工作日后就能夠去申請年沖或月沖了，但是住房公積金貸款業(yè)務(wù)的地區(qū)差異性較大，所以具體的規(guī)定還是要以當(dāng)?shù)毓e金管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　2、采用年沖*所產(chǎn)生的貸款利息總額要比采用月沖*所產(chǎn)生的貸款利息總額少很多，但是不同的*適用不同情況的還款人，所以在進行選擇的時候，還需根據(jù)個人實際情況進行選擇。

　　3、年沖的還款*每年只能申請一次，采用年沖*可以理解成一年辦一次部分提前還款，更加適合公積金賬戶余額比較多且現(xiàn)金壓力小的還款人，一次性沖還較多本金，能減少總的還款利息。

　　4、需要注意的是還款人如果選擇了一次性還款法就不能再選擇每月還款法了，這兩種*只能選擇一種，但是可以更換還貸*，需要到銀行辦理。

　　以上就是關(guān)于公積金年沖的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。