1、二手房交易做公證，能夠幫助及指導二手房交易的買賣雙方合法的訂立合同，可以避免產生糾紛隱患和不真實、不合法的因素產生，能夠促進合同的履行。

　　2、公證可以保證國家法律、法規(guī)和政策在二手房交易中正確的實施，能夠避免產生不法行為，幫助交易雙方解決交易過程中遇到的法律問題，可以更好的保護國家利益和公民、法人的合法權益。

　　3、公證機構是站在第三人的立場，與交易雙方之間并沒有直接的利害關系，所以公證書就具有真實、合法的特點，且不會受人員、語言、地域、行政隸屬關系等因素所左右，是國際國內通行可靠的法律文書。

　　4、二手房買賣交易合同在經過公證后，其證明的效力會更強，保護力度也會更強，因為任何法律行為和有法律意義的文書、事實，只要經過公證證明，其真實性、合法性就會在法律上產生很強的證據效力。

　　1、買賣雙方需要一起向公證處提出公證申請，賣房者要提交的材料有身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等，買房者要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等。

　　2、公證員在收到申請后，需要審查的內容有申請人的身份證明與其本人是不是同一人;申請人是不是完全具有行為能力，不能存在限制行為能力或無行為能力的情況等等。

　　3、公證員在進行完初步審查后，如果沒有問題，符合公證受理的條件，就會通知交易雙方填寫房屋買賣合同公證申請表，申請人要按照規(guī)定交納公證費用。

　　4、申請公證的當事人只能簽定同一份合同，且只能以公證處公證過的合同為準，根據交易雙方的申請，公證員要為申請人重新起草房屋買賣合同，還會和買賣雙方談話且錄制談話筆錄。

　　1、要做二手房交易公證，需要帶著登記申請書原件、申請人身份證明、房屋所有權證原件、網上簽約的當地市存量房買賣合同原件、契稅完稅或減免稅憑證原件、房屋所有權證上的房屋登記表。

　　2、買賣雙方如果定好通過專有賬戶轉讓交易結算*的話，還需要準備存量房交易結算*托管憑證原件;買賣雙方如果定好自行轉讓交易結算*的話，還需要準備存量房交易結算*自行劃轉聲明原件。

　　3、如果房屋買賣交易的是住宅類，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件。

　　以上就是關于二手房交易公證的相關內容，希望可以幫助到大家。