1、12315投訴開發(fā)商管用嗎？一般來說，12315投訴開發(fā)商是管用的，不是只有3月15號(hào)投訴才可以，每天都可以投訴。

2、“12315”是全國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)依托“12315”熱線*，受理消費(fèi)者申訴舉報(bào)，調(diào)解消費(fèi)者權(quán)益糾紛。“12315”消費(fèi)者投訴舉報(bào)專線*，是國(guó)家工商行政管理總局在原國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部的大力支持下，決定在全國(guó)設(shè)立的專門受理消費(fèi)者投訴舉報(bào)的專用**。

3、12315的受案范圍：

（1）當(dāng)權(quán)益受到侵害，被投訴方屬于工商行政管理部門管轄。

（2）在消費(fèi)過程中，合法權(quán)益受到侵害。

（3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)假冒偽劣商品及制售假冒偽劣商品的“黑窩點(diǎn)”時(shí)，撥打12315投訴舉報(bào)*，可以調(diào)解糾紛；如發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)違法違規(guī)行為，將依法查處。只要是屬于12315受理范圍的投訴，一般均會(huì)受理并且會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)。12315介入的案件一般都會(huì)得到妥善解決。

1、退房開發(fā)商*怕什么？一般來說，業(yè)主要退房，開發(fā)商*怕的就是自己會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)方面的損失和名譽(yù)方面的損失。

2、若是因?yàn)殚_發(fā)商自己的問題而導(dǎo)致業(yè)主要退房，開發(fā)商就需要賠償業(yè)主，并且其他買房人將會(huì)難以信任開發(fā)商，將會(huì)有更多的人退房，那么開發(fā)商就會(huì)受到更大的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。

3、若是退房的業(yè)主到處宣傳自己樓盤的各種缺點(diǎn)或者是說壞話，開發(fā)商和該樓盤的名譽(yù)必然會(huì)收到損失，那么前來購(gòu)買新房的人就會(huì)變少，也就會(huì)影響到開發(fā)商后期的房屋銷售工作的展開，開發(fā)商就會(huì)受到很大的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。

找房管局幫忙退房可以退嗎？一般來說，在滿足房管局認(rèn)可的條件下，一般找房管局幫忙退房是可以的，以下是房管局認(rèn)可的理由介紹。

1、延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。

3、開發(fā)商沒經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)。在購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過購(gòu)房人同意。否則，開發(fā)商構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。

4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。

5、無法得到貸款。在簽訂合同時(shí)，除一次性付款或分期付款外，都有對(duì)商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關(guān)資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購(gòu)房人因此而不能取得公積金貸款，購(gòu)房人就可以要求退房。

6、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過3％。新版合同規(guī)定，套內(nèi)建筑面積誤差比*值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。這突破了以前按建筑面積來測(cè)量的“慣例”。

7、房屋質(zhì)量不合格。房屋質(zhì)量不合格是房屋的“硬傷”，出現(xiàn)這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》，無法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。

以上就是關(guān)于退房相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。