在上海買房如果購買的是限價(jià)房，是需要搖號(hào)的，那么上海買房搖號(hào)需要什么條件呢？

1、上海買房搖號(hào)所需條件

申請(qǐng)對(duì)象為在上海工作滿1年，同時(shí)與依法設(shè)立并實(shí)際運(yùn)作在上述區(qū)域的相關(guān)單位簽訂勞動(dòng)合同及繳納社會(huì)保險(xiǎn)金滿1年以上，繳納社會(huì)保險(xiǎn)金單位應(yīng)與簽訂勞動(dòng)合同的單位一致，正式簽訂購房合同時(shí)仍就職于該單位，具有購買本市商品住房資格，申請(qǐng)人家庭未購買過宜浩佳園和教師公寓，并符合以下條件之一的在職人才(以下簡稱人才)：

（1）具有大專及以上學(xué)歷的本市城鎮(zhèn)戶籍人員；

（2）持有上海市居住證且積分達(dá)到120分標(biāo)準(zhǔn)分值，或持有上海市人才引進(jìn)類居住證；

（3）符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，擁有一定技能的專業(yè)技術(shù)骨干：獲得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)(職稱)的專業(yè)技術(shù)人才；或獲得國家三級(jí)職業(yè)資格證書(*工)及以上，在工作一線從事技能類職業(yè)、工種的技能人才；或取的區(qū)級(jí)以上科研、競賽成果表彰獎(jiǎng)勵(lì)的專業(yè)人才。

2、上海買房搖號(hào)注意事項(xiàng)：

（1）符合限價(jià)房供應(yīng)對(duì)象要求的人才，及其配偶、未成年子女可以以家庭為單位申請(qǐng)限價(jià)房。以家庭為單位申請(qǐng)購買限價(jià)房的，其家庭成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有購買本市商品住房資格。符合限價(jià)房供應(yīng)對(duì)象要求且達(dá)到法定結(jié)婚年齡的單身人才，可以單獨(dú)申請(qǐng)購買限價(jià)房。

（2）單身人才、三人以下家庭(含3人)限申請(qǐng)購買一套一居室或兩居室住房；四人以上(含4人)家庭可以申請(qǐng)購買一套三居室住房。

（3）申請(qǐng)人購買的限價(jià)房，如符合本市房產(chǎn)稅征收規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

一般來說是不可以的，海買房搖號(hào)需要申請(qǐng)人持到規(guī)定的地點(diǎn)辦理購房登記手后，各相關(guān)管委會(huì)根據(jù)房源情況和申請(qǐng)情況組織準(zhǔn)購家庭進(jìn)行公開搖號(hào)排序，在公證處的公證下，公開進(jìn)行搖號(hào)排序，根據(jù)搖號(hào)結(jié)果，建立輪候排序名冊(cè)，每個(gè)申請(qǐng)家庭取得一個(gè)輪候序號(hào)。

上海買房搖號(hào)的流程是：

（1）市住房保障和房屋管理部門發(fā)布銷售公告，內(nèi)容包括房屋位置、數(shù)量、價(jià)格、開發(fā)建設(shè)單位及銷售時(shí)間、地點(diǎn)、*等；

（2）申請(qǐng)人持準(zhǔn)予登記通知書到規(guī)定的地點(diǎn)辦理購房登記手續(xù)；

（3）市住房保障和房屋管理部門按照住房困難程度對(duì)已辦理購房登記手續(xù)的申請(qǐng)人予以排序，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定入圍名單予以公示，公示期為5日；

（4）市住房保障和房屋管理部門在監(jiān)察、公證等部門以及入圍代表的監(jiān)督下，以公開搖號(hào)*確定選購住房順序，并予以公布。

一直以來上海都執(zhí)行嚴(yán)格的購房政策，尤其是上海的單身限購政策，將很多優(yōu)質(zhì)的單身外地戶籍拒之門外。那么2020年上海買房政策是怎樣的呢？

1、單身(上海戶籍)

（1）單獨(dú)名下有房，不可購買住房。

（2）單獨(dú)名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買1套住房

（3）單獨(dú)名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。

2、單身(非上海戶籍)：不可購買住房。

3、外籍

不可購買住房。連續(xù)1年社?；騻€(gè)稅+勞動(dòng)合同等工作證明材料可購買1套住房。

3、結(jié)婚

（1）夫妻雙方都是上海戶籍

a.夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。

b.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買1套住房。

c.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買1套住房。

d.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買1套住房。

e.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。

（2）夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

a.購買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍人，但須提供滿5年社保或滿5年個(gè)稅。

b.購二套房產(chǎn)證須上海戶籍一方上產(chǎn)證。

（3）夫妻雙方都是非上海戶籍

須提供一方滿5年社?；驖M5年個(gè)稅。且該方上產(chǎn)證。

注意：滿5年指過去63個(gè)月滿60個(gè)月；一切以交易中心限購審核結(jié)果為準(zhǔn)；臨港新片區(qū)限購政策以臨港新片區(qū)官方發(fā)布文件為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于上海買房搖號(hào)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。