2020年父母房子子女繼承新規(guī)主要是根據《繼承法》中的相關規(guī)定繼承的,具有的房產繼承順序如下:
1、繼承開始后,由*順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有*順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
(1)*順序:配偶、子女、父母;
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、房產繼承稅費*規(guī)定2020:
(1)契稅:對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。
(2)個人所得稅:根據《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》中的有關規(guī)定,房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人,對當事雙方不征收個人所得稅。
很多人認為獨生子女家庭,父母的房產自然是由獨生子女繼承,但是實際上,就算是獨生子女繼承也是有條件的。
1、根據有關規(guī)定,繼承必須在被繼承人死亡后開始。實際上法律規(guī)定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,只有在被繼承人死亡以后,繼承權才會成為既得權。
2、繼承遺產的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人。根據《繼承法》的有關規(guī)定,繼承開始后,由*順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。而*順序繼承人有:配偶、子女、父母。所以就算是獨生子女,也不一定全部繼承父母的房產。
3、此外,繼承人依法取得的遺產,必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。一切非法所得的財產不屬于遺產,不得繼承。
關于房產繼承的問題,新通過的《民法典》出了一些新的規(guī)定,并于2021年正式實行。那么2021年關于房產繼承的*規(guī)定是什么呢?
1、更多人可以繼承
*規(guī)定,對于遺產增加被繼承人的兄弟姐妹如果先于被繼承人死亡,則由其的子女代位繼承。
簡單的來說,如果繼承遺產的兄弟姐妹中有誰先去世,那么屬于其部分的繼承遺產,可以由其子女進行代位繼承。
2、兩種新的遺囑
*繼承政策中新出了兩種新的遺囑,即錄像和打印。但是需要注意的是,立遺囑人需要兩個或以上的見證人共同見證這份遺囑,并且需要在遺囑上留下見證人的姓名以及立遺囑的日期。
3、公證遺囑優(yōu)先級取消
此外,在多份遺囑中,公證遺囑的效力*,但是在新規(guī)中,將只認可*一份的遺囑。
4、遺贈撫養(yǎng)制度
新政策中擴大了遺贈的范圍,遺產繼承可以是繼承人以外的組織和個人。老人現在可以按照自己的意愿選擇撫養(yǎng)人,遺產可以贈送部分或者全部。
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