1、杭州灣房子值得*嗎？從地理位置的角度考慮，杭州灣新區(qū)屬于寧波市管轄，區(qū)域面積703平米公里，其中陸地面積353平方公里，水域面積350平方公里，是*產城融合示范區(qū)，滬甬合作示范區(qū)、浙滬合作示范區(qū)，是“一帶一路”、長江經濟帶、長江三角洲區(qū)域一體化三大國家戰(zhàn)略疊加的交匯點。因此，杭州灣的發(fā)展前景還是不錯的，作為*來說也是比較合適的。

2、從交通上來考慮，沈海高速，寧波杭州灣跨海大橋，未來規(guī)劃滬甬跨海鐵路，杭甬高速公路復線。杭州灣新區(qū)通用機場。

3、杭州灣距寧波市70公里，杭州130公里，上海160公里，人口導入不足，又遠離大城市，房價已經過萬，*空間不大，短期套現(xiàn)獲利很難，因為人口的導入需要很長的時間，同時高房價不利于吸引人才流入，所以沒有*價值。

對于很多杭州灣的房東來說，他們會遇到杭州灣房子租不出去的情況，那么這是怎么原因呢？

1、租金太高

由于杭州灣地理位置的特點，因此杭州灣的房價可能會高一些。但是，現(xiàn)在的租客以90后為主，囊中普遍羞澀，因此*為看重“價格”因素。有關報告顯示，近8成的年輕租客將“租金合理”作為租房時的首要考慮因素。一般來說年輕人能接受的每月房租占月收入20%。反之，超過這個價格年輕人很難會考慮。

2、裝修

房子裝修的程度是房客非?？粗氐模梢哉f房屋的裝修程度也決定了房客是否會租?，F(xiàn)在不少年輕人還堅守著“在出租屋里也能把日子過成詩”的理念，從家居、再到擺設裝飾、都要樣樣精致。而現(xiàn)在很多租不出去的房子大多是老舊的房子，不要說裝修，連干凈都稱不上，如何讓年輕一代接受呢。

3、是否有帶廁所或者廚房

現(xiàn)在，年輕人更傾向于自己做飯，一方面是更加省錢，另一方面也比較健康，因此出租屋內存在廚房，是一個很大的加分點。然而如果在面對廚房和獨立衛(wèi)生間二選一之時，絕大多數(shù)年輕人實際上更加愿意放棄廚房而選擇獨自占有的衛(wèi)生間。

有些人認為，杭州灣不適合居住，那么這是怎么回事呢？其實，杭州灣也是適合居住的，不過有以下幾種人是不適合居住的，以下是具體介紹。

1、沒有蓬勃朝氣和活力的人

作為浙江省重要的產業(yè)集聚區(qū)，寧波杭州灣新區(qū)布局有汽車產業(yè)、通用航空產業(yè)、智能電器制造業(yè)、新材料產業(yè)、生命健康產業(yè)、高端裝備制造業(yè)“六大先進制造業(yè)”及旅游休閑業(yè)、體育產業(yè)、專業(yè)服務業(yè)、新型金融業(yè)“四大現(xiàn)代服務業(yè)”，這里聚集了心懷夢想的*者、孜孜不倦的求學者、滿腔熱血的求職者。

2、不會欣賞夜色的人

夜幕降臨的新區(qū)又別有一番風味。絢爛天際的煙花大會、絢麗浪漫的摩天輪、燈光璀璨的廣場。

3、不喜歡江河的人

新區(qū)從規(guī)劃之初，就立足海塘文化歷史，利用現(xiàn)有水網(wǎng)體系，提出“理水成網(wǎng)、筑湖成城、塑塘成廊”的設計理念，以“水、湖、塘”為基本要素，營造高品質的現(xiàn)代漫生活環(huán)境。這些縱橫交錯的河網(wǎng)以及星羅棋布的湖泊把新區(qū)裝扮成杭州灣南岸的“明珠”。

4、不吃海鮮的人

靠山吃山、靠海吃海。新區(qū)擁有得天獨厚的水產資源，其灘涂和近海豐富的小海鮮可謂是小有名氣，吸引了不少外地食客前來品嘗。灘涂人“趕潮下菜”的鯔魚、青魚、泥螺、黃蛤、蝦等野生海鮮經過大廚們煎、炸、蒸、煮，就成了桌上一道道鮮美無比的美食。到了新區(qū)，可一定要嘗一嘗這“鮮掉牙”的小海鮮。

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