根據(jù)2020年1月1日起新實(shí)行的《中華人民共和國(guó)土地管理法》中的內(nèi)容可知，有關(guān)宅基地有以下新規(guī)定：

1、宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

實(shí)際上，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于集體所以，農(nóng)民對(duì)其是擁有使用權(quán)。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和*的權(quán)利，不受他人侵犯。

2、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 

3、 農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。   

宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。農(nóng)村的房屋在進(jìn)行出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但是宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

4、國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 

新《土地管理法》中只規(guī)定了宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。所以具體面積標(biāo)準(zhǔn)還是要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，畢竟每個(gè)地方的土地資源等是不同的。

1、以海南省為例，根據(jù)海南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、海南省自然資源和規(guī)劃廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)宅基地審批管理的通知》中內(nèi)容可知，海南省對(duì)于農(nóng)村宅基地面積的限制標(biāo)準(zhǔn)如下：

堅(jiān)持一戶一宅。嚴(yán)格按照《海南省農(nóng)村宅基地管理試點(diǎn)辦法》規(guī)定執(zhí)行，農(nóng)村居民符合條件的可申請(qǐng)一處宅基地，面積不得超過175平方米。

2、而河南省對(duì)于宅基地的要求如下： 

城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地667平方米以下的平原地區(qū)，每戶用地不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶用地不得超過167平方米；山區(qū)、丘陵區(qū)每戶用地不得超過200平方米。

2020年關(guān)于農(nóng)村宅基地的*政策主要是“一戶一宅”政策，要求農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。但是根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定，下列情形之一的，可申請(qǐng)宅基地：

1、因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；

2、實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；

3、現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；

4、已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；

5、經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的；

6、離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

以上就是關(guān)于2020年新宅基地法的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。