您的裝修預(yù)算為元
從本質(zhì)上來(lái)說(shuō),無(wú)論宅基地上的房屋倒不倒塌,宅基地土地始終歸農(nóng)民集體所有。區(qū)別只是收回不收回的問(wèn)題。
1、根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
2、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。如果子女遷出的話,并且宅基地上已建房的,那么房屋依舊是可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。但是繼承人繼承房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,但是不能對(duì)房子進(jìn)行翻新重建。這時(shí)候宅基地房屋倒塌后,該宅基地會(huì)被集體回收。
3、但是,如果被繼承人為農(nóng)村戶口,可以繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)。繼承人不屬于農(nóng)民戶口的,不再享有宅基地的使用權(quán)。村委會(huì)有權(quán)將宅基地使用權(quán)收回,被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理,或者按規(guī)定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權(quán)的村民。
農(nóng)村很多房屋因?yàn)榻ㄔO(shè)較早,但是因?yàn)槟昃檬蓿?終倒塌。那么宅基地房屋倒塌,可以申請(qǐng)重建嗎?
1、一般情況下,宅基地房屋倒塌之后,符合相關(guān)條件的話,那么可以在原宅基地上申請(qǐng)重建的。但是如果一戶有多處宅基地的話,那么宅基地可能會(huì)被收歸農(nóng)村集體所有。
2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的,應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng),屬于原地翻建的,需要報(bào)送以下材料,得到批準(zhǔn)才可以
(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);
(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;
(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));
(4)原集體土地使用證書(shū)。
蓋房補(bǔ)貼主要針對(duì)的是農(nóng)村危房改造政策,但是具體是不是補(bǔ)貼4萬(wàn)元,需要根據(jù)各個(gè)地方的情況來(lái)定,沒(méi)有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)。
1、農(nóng)村危房改造每年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都不同,各縣(市)要統(tǒng)籌省以上補(bǔ)助*和市、縣安排的補(bǔ)助*,以及整合相關(guān)*,根據(jù)新建、修繕加固農(nóng)房的具體情況以及農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)貧困程度等因素,確定當(dāng)?shù)胤诸惙謾n次具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
2、以安徽省為例,其危房改造補(bǔ)助對(duì)象主要是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等4類重點(diǎn)對(duì)象。
其中,*的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)于農(nóng)村危房屬整體危險(xiǎn)(D級(jí))的、需要拆除重建,以農(nóng)戶自籌為主,政府補(bǔ)助為輔,補(bǔ)貼均2萬(wàn)元。
以上就是關(guān)于宅基地房屋倒塌的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)