一般情況下，戶口遷出相當(dāng)于放棄宅基地。

1、實(shí)際上戶口的遷出與農(nóng)村宅基地的所有權(quán)無關(guān)，因?yàn)檗r(nóng)村宅地基的所有權(quán)自始至終都是屬于村集體的，因?yàn)檗r(nóng)民擁有的只是宅基地的使用權(quán)而已。

2、如果是本村戶口的話，那么依舊享有宅基地的使用權(quán)，可以對房子進(jìn)行翻新和重建。但是如果戶口遷出的話，那么在失去對宅基地的使用權(quán)。但是如果戶口遷出之后，宅基地上依舊有房屋的，那么你繼續(xù)擁有房屋的所有權(quán)，但是不能進(jìn)行翻新重建。直到房屋倒塌之后，該宅基地會被集體回收。

3、根據(jù)《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

所以如果戶口遷出的話，并且自愿宅基地的話，會得到一定的補(bǔ)償。

眾所周知，宅基地的使用權(quán)屬于農(nóng)業(yè)戶口，但是對于一些特殊情形下的，非農(nóng)業(yè)戶口也是可以進(jìn)行宅基地確權(quán)的，具體如下：

因?yàn)橘I賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，買房戶、繼承人、被贈與人符合規(guī)定的條件之一的，可以依法辦理宅基地用地手續(xù)，不符合條件的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理。

符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：

（1）農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶)，原有宅基地不能解決住房確需分戶的;

（2）實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的；

（3）因國家、集體建設(shè)項(xiàng)目占用原宅基地需要搬遷的；

（4）離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等，經(jīng)區(qū)(縣)級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居，農(nóng)村確無住房的；

（5）市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。

2020年1月1日，《中華人民共和國土地管理法》正式實(shí)施，其中對宅基地做出了新的規(guī)定，具體如下：

1、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

2、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

3、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用*基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

4、農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

5、農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

以上就是關(guān)于宅基地戶口的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。