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武漢40萬(wàn)左右二手房 武漢買房三大禁地 武漢二手房暴跌

武漢二手房

武漢二手房?jī)r(jià)格是很多人都比較關(guān)心的問題,因?yàn)椴簧偃藭?huì)因?yàn)闆]有選到合適的新房而去選擇二手房。那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)武漢40萬(wàn)左右二手房,武漢買房三大禁地以及武漢二手房暴跌方面的相關(guān)問題。

2020-09-14 09:02:44

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武漢40萬(wàn)左右二手房

很多人買二手房都想要買一個(gè)價(jià)格稍低的二手房,那下面我們就一起去看一看武漢40萬(wàn)左右二手房。 

就武漢目前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)40萬(wàn)想要在武漢買房已經(jīng)非常困難了,除非是40萬(wàn)的首付,即使是40w的首付在武漢買房,可供選擇的余地也不是很多。

武漢每個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)差別還是有點(diǎn)大的,低的大概是9000元/平方米左右,高的達(dá)到20000元/平方米左右。環(huán)境好一點(diǎn)的小區(qū)房?jī)r(jià)大概要11000元/平方米以上。在江夏地段的房子價(jià)格大概是9000元/平方米到13000元/平方米左右。漢陽(yáng)靠近漢江的房子是比較貴的,基本在20000元/平方米左右。

武漢的房?jī)r(jià)除了看地段以外,還要看小區(qū),*小區(qū)的價(jià)格肯定也是更高的。三環(huán)以內(nèi)的新房子價(jià)格大概是18000元/平方米到22000元/平方米左右,而CBD那邊的房子大概要24000元/平方米以上。武昌普通的房子價(jià)格大概是15000元/平方米到18000元/平方米左右,越繁華的地段,房?jī)r(jià)也越高。

武漢40萬(wàn)左右二手房
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武漢買房三大禁地

在武漢買房區(qū)域選擇很重要,在武漢也有不適合買房的區(qū)域,那下面我們就來(lái)了解一下武漢買房三大禁地。 

1、在武漢眾多不能買的板塊中,首當(dāng)其沖的是假借光谷東名氣的鄂州樓盤,什么梧桐湖,什么梁子湖,什么紅蓮湖,什么葛店都不能買。

這些地方不能買*的區(qū)別是這里不屬于武漢,行政區(qū)位劃分為鄂州,雖然武漢和鄂州正在城市發(fā)展一體化,武漢的戶口和鄂州的戶口不可同日而語(yǔ),享受到的政策并不相同。

2、武漢第二個(gè)不能買的板塊是吳家山新城板塊,這個(gè)快板很新,建設(shè)也很好,也有產(chǎn)業(yè),但是產(chǎn)業(yè)過于單一,沒有重點(diǎn)資源的傾斜,現(xiàn)在才抓產(chǎn)業(yè),只能喝點(diǎn)過夜湯了,這個(gè)板塊與核心板塊之間隔著硚口古田,簡(jiǎn)直就是廢棄板塊,有待開發(fā),還有吳家山老城,跟著舵落口大市場(chǎng)一起,亂很難改善,一顆新星顧懸外圍,與周圍形成鮮明反差,關(guān)鍵是現(xiàn)在也不便宜,超過11000,顯得相加比極低,區(qū)域內(nèi)的樓盤非常多,競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,絕大部分樓盤都在打折促銷,好不熱鬧。

3、白沙洲三環(huán)外,如果說(shuō)白沙洲三環(huán)內(nèi)寸土寸金,尚有改造的決心,但是三環(huán)外有什么呢?白沙洲大市場(chǎng),中小企業(yè)市場(chǎng),紅霞物流,各種民房,駕校,廢棄車市場(chǎng),還有很多發(fā)廊,有其到高速那里,此地的價(jià)格雖然便宜,但是物理距離太遠(yuǎn),而且想改善此次的市容,時(shí)間的周期會(huì)極長(zhǎng)。

4、五里界,實(shí)際上,該板塊不是不可以買,而是替代方案其實(shí)太多了,很多人不清楚,江夏過了紙坊東,就很難被開發(fā)了,如果其他郊區(qū)有可能通過城市擴(kuò)張而改善,成為城鄉(xiāng)結(jié)合部,那么五里界首當(dāng)其沖,五里界很長(zhǎng)一段時(shí)間都需要守好城市邊陲的重任。 

武漢買房三大禁地
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武漢二手房暴跌

對(duì)于武漢二手房,有人說(shuō)武漢二手房暴跌,那這個(gè)消息是真的嗎?

武漢36周二手房市場(chǎng)均價(jià)為18331元/㎡,二手市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下跌0.22%,武漢二手房市場(chǎng)均價(jià)連續(xù)4周平穩(wěn)下跌。從整體掛牌房源量來(lái)看,36周二手房總掛牌房源量為100815套,環(huán)比下跌1.17%,跌幅收窄1.62個(gè)百分點(diǎn)。

截至2020年8月30日,武漢市二手房市場(chǎng)價(jià)均價(jià)為18331元/㎡,二手市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下跌0.22%,36周武漢二手房市場(chǎng)均價(jià)連續(xù)4周平穩(wěn)下跌。

截止2020年9月6日,從武漢各城區(qū)二手房掛牌量以及均價(jià)圖來(lái)看,武昌區(qū)掛牌房源量依舊穩(wěn)居*,為16267套,環(huán)比下跌2.13%,跌幅收窄0.51個(gè)百分點(diǎn);其次是江岸區(qū)掛牌房源量為13293套,環(huán)比下跌0.05%,跌幅收窄2.14個(gè)百分點(diǎn);依次是東湖高新區(qū)掛牌房源量為9688套,環(huán)比下跌1.64%,跌幅收窄2.14個(gè)百分點(diǎn)。掛房源量排在*末的依舊是新洲區(qū),為1462套,環(huán)比上漲0.97%,漲幅擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。

從整體掛牌房源量來(lái)看,36周二手房總掛牌房源量為100815套,環(huán)比下跌1.17%,跌幅收窄1.62個(gè)百分點(diǎn)。

以上就是關(guān)于武漢二手房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

武漢二手房暴跌

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