您的裝修預(yù)算為元
對于舊樓加裝電梯的問題,大部分地區(qū)政府都是支持的,不僅放寬其安裝條件,而且還會給予一定的財政補貼,以北京市舊樓加裝電梯政策為例。
2020年5月20日,北京發(fā)布《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》,其中明確,只要滿足三項條件,即可開展加裝電梯工作:
一是有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占用和使用該住宅的權(quán)利,并能夠出示相關(guān)證據(jù);
二是擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。
三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見,并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,且其他業(yè)主不持反對意見。
一般情況下,加裝一臺電梯的總費用在30-50萬元左右。現(xiàn)在一般是按照3-7層住戶均攤費用的做法,所以每戶大約要承擔(dān)2-5萬元的加裝費用。
加裝電梯,因為各個樓層的使用情況、安裝環(huán)境等不一樣,所以其具體的安裝費用分?jǐn)偠际且詤f(xié)商為主?!肚鄭u市既有住宅加裝電梯辦法(征求意見稿)》中對于加裝電梯的業(yè)主自籌*部分,提出分?jǐn)偨ㄗh,按照“誰受益、誰出資”及受益大小等因素,按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y,分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主協(xié)商確定。
而廣州則直接提出了一個參考的分?jǐn)偙壤唧w如下:
1、以第三層為參數(shù)1,第二層為0.5,*層為0;
2、從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數(shù),即第四層1.1,第五層1.2,第六層1.3,并依此類推出資比例;
3、同一樓層各戶的出資比例按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。
不同的比例分?jǐn)偡椒?,都是基于一個公平性,所以在具體實施過程中,可以根據(jù)實際情況進行分?jǐn)偂?/p>
全國已有超過20個省/市/自治區(qū)出臺了補貼政策,因為不同地區(qū)實際情況不同,所以補貼標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。下面是一些城市關(guān)于加裝電梯的補貼標(biāo)準(zhǔn):
1、北京:
(1)*補貼24萬元;《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》增設(shè)電梯項目市財政實施定額補貼每部64萬元。
(2)北京海淀區(qū)*補貼70萬,其中設(shè)備購置方面是在市財政補貼40%、*24萬元/臺的基礎(chǔ)上再次進行財政補貼,使補貼比例擴大到50%、*30萬元/臺;而在施工過程中需要對水、電、氣、熱、暖等實施改造的,由市財政按照實際發(fā)生費用給予財政補貼,*不超過40萬元/臺。
2、上海:
政府補貼占工程總價的40%,*不超過24萬元
3、安徽?。?/p>
合肥:補貼額為25萬元,包含了10年維保費用及電費補貼3000元。
4、甘肅?。?/p>
財政獎補的*予以扶持,每部電梯省級財政補助10萬元,市級財政再給予不少于10萬元的配套補助,專項用于補貼加裝電梯建設(shè)安裝成本。增設(shè)電梯的業(yè)主,可向公積金管理部門申請房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金,用于支付增設(shè)電梯個人分?jǐn)偟馁M用。
以上就是關(guān)于舊樓加裝電梯的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號