目前青島老樓加裝電梯的政策，執(zhí)行的是2016年12月，市政府辦公廳印發(fā)的《青島市開(kāi)展既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》（青政辦字〔2016〕145號(hào)）中的規(guī)定，其中要求，加裝電梯應(yīng)當(dāng)應(yīng)經(jīng)本棟住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并經(jīng)擬加裝電梯所在單元的全體業(yè)主同意。

因?yàn)槠湓圏c(diǎn)期截至2020年底，尚未結(jié)束，所以目前加裝電梯征求意見(jiàn)比例仍按《方案》要求執(zhí)行。

但是關(guān)于電梯補(bǔ)貼時(shí)限問(wèn)題，是按照近期發(fā)布的《市級(jí)既有住宅加裝電梯獎(jiǎng)補(bǔ)*管理辦法》，對(duì)獎(jiǎng)補(bǔ)*申報(bào)范圍、*管理、獎(jiǎng)補(bǔ)期限進(jìn)行了修改和完善。按照有關(guān)規(guī)定，加裝電梯補(bǔ)貼時(shí)限延長(zhǎng)至2022年12月31日。

青島老房加裝電梯并沒(méi)有被叫停，也就在執(zhí)行當(dāng)中。并且，2020年8月14日起，《青島市既有住宅加裝電梯辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下稱《意見(jiàn)稿》）已經(jīng)面向社會(huì)征求意見(jiàn)。其中征求意見(jiàn)從“一票否決”變成了“雙三分之二”。這對(duì)于很多業(yè)主來(lái)說(shuō)，是個(gè)好消息，相當(dāng)于加裝條件的放松，這樣安裝電梯的可能性大大增加。

《意見(jiàn)稿》規(guī)定，既有住宅加裝電梯服務(wù)單一單元，以單元為單位申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。2021年1月1日起，應(yīng)當(dāng)由本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意并簽訂書(shū)面同意意見(jiàn)。

但是需要注意的是，既有住宅加裝電梯后不得改變?cè)蟹课莸恼w性和結(jié)構(gòu)安全，并且符合土地、規(guī)劃、建設(shè)、消防等相關(guān)要求，否則被緊急叫停則是應(yīng)該的。

老樓加裝電梯自然離不開(kāi)費(fèi)用問(wèn)題，那么青島老樓加裝電梯的費(fèi)用來(lái)源是什么呢？

1、根據(jù)《意見(jiàn)稿》中的規(guī)定，既有住宅加裝電梯的*來(lái)源主要包括業(yè)主自籌*，所涉及房屋分戶賬中的專項(xiàng)維修*，財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)*和社會(huì)*等。其中，業(yè)主自籌*，可使用業(yè)主本人及其配偶、本人直系親屬的住房公積金。

2、業(yè)主自籌*部分，應(yīng)按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”及受益大小等因素，按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主協(xié)商確定。

3、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)*部分，市級(jí)財(cái)政對(duì)區(qū)(市)進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)，獎(jiǎng)補(bǔ)辦法按照《市級(jí)既有住宅加裝電梯獎(jiǎng)補(bǔ)*管理辦法》執(zhí)行，區(qū)（市）級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)由相關(guān)區(qū)(市)政府落實(shí)，各區(qū)（市）政府出臺(tái)既有住宅加裝電梯財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策，并完成對(duì)加裝主體的財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)。

以上就是關(guān)于青島老樓加裝電梯的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。