1、購房區(qū)域：天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)

本地人購房條件，需要同時(shí)符合：

（1）如果擬購房所在區(qū)戶籍，戶籍遷入未滿24個(gè)月的，則需要在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上；如果戶籍不在擬購房所在區(qū)，那么則需要在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

（2）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

2、購房區(qū)域：高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)

（1）如果擬購房所在區(qū)戶籍，戶籍遷入未滿24個(gè)月的，則需要在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上；如果戶籍不在擬購房所在區(qū)，那么則需要在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

（2）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、其它區(qū)域本地戶籍不做要求。

成都的A類、B類、C類、D類地區(qū)都是實(shí)行住房限購政策的，除了除了這四個(gè)限購圈層之外，在其他區(qū)域買房都是不限購的。具體四類區(qū)域劃分如下：

A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)

B類：高新南部園區(qū)

C類：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)

D類：青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣

注意事項(xiàng)：

（1）集體戶口也是成都戶口；

（2）限購政策是戶口或者同一區(qū)域24個(gè)月單位社保；

（3）如果是非本市戶籍，在非限購區(qū)域進(jìn)行買房的，則需要在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上才可以；

（4）共有產(chǎn)權(quán)的房屋計(jì)入購房人自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)，但是共有人之間的份額買賣不屬于限購范圍，但取得的份額納入限售范圍，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿3年方可轉(zhuǎn)讓。

（5）通過繼承、遺贈(zèng)和直系親屬之間贈(zèng)與等非買賣途徑取得住房的，不屬于住房限購范圍，但取得的住房計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)。

成都市目前執(zhí)行的住房限購政策為2018年5月15日成都市人民政府辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》。

根據(jù)《通知》中的內(nèi)容，在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，需要同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：

1、購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

2、本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下兩個(gè)條件：

（1）購房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個(gè)月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

（2）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

4、在成都市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。

5、夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內(nèi)購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單*庭購房。

6、在成都全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

以上就是關(guān)于成都本地人買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。