承德實行住房限購政策，其買房首付比例如下：

1、承德本市戶籍：

（1）*購買普通住房且申請商業(yè)性個人住房貸款，本市戶籍居民家庭首付款比例不低于30%

（2）對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于40%；

（3）對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于50%。

（4）對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款。

2、非本市戶籍：

*購買普通住房且申請商業(yè)性個人住房貸款，非本市戶籍居民家庭首付款比例不低于50%。

在承德買房，是可以使用北京公積金貸款的，可以去公積金管理中心，辦理異地公積金貸款。

1、使用北京公積金辦理貸款的時候，需要注意所謂的異地公積金貸款包括兩種情況：

一是：北京戶籍、在外地工作的人要是回北京購房，可以向北京住房公積金管理中心申請公積金貸款；

二是：外地戶籍、在北京工作的人回老家買房，可以向戶籍地住房公積金管理中心申請公積金貸款。

需要主要的是，異地買房貸款不是所有的異地都可以使用北京的住房公積金貸款，必須是個人戶籍所在地的“異地”，才可以享受北京住房公積金的異地貸款。

2、承德買房、北京公積金貸款辦理條件

（1）申請人須在其戶籍所在地購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。

（2）申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

（3）申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)

（4）提供北京市住房公積金管理中心認可的擔保手續(xù)。

（5）符合住房公積金貸款的其他條件。

承德實行購房限購政策，具體如下：

1、承德限購區(qū)域：

市區(qū)（雙橋區(qū)、雙灤區(qū)、營子區(qū)，高新區(qū))、隆化縣、圍場縣、寬城縣，興隆縣、灤平縣、豐寧縣、承德縣、平泉縣。

2、承德限購套數(shù)：

（1）本市戶籍：限購二套房

（2）非本市戶籍：限購一套房

a、市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

b、已經(jīng)在承德納稅或繳社保滿一年的非承德戶籍居民家庭，限購一套住房；補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

c、對于引進人才（包括取得碩士及以上學位、*職稱(含副*和正*)，*技師職業(yè)資格的，同時與在承單位簽訂勞動合同。）和駐承單位、來承**的外地戶籍人員等，經(jīng)其服務所在地縣區(qū)政府認定后，可不提供納稅證明或社會保險繳納證明購買1套住房。

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