對(duì)于繼承房產(chǎn)過(guò)戶中所涉及到的費(fèi)用問(wèn)題，需要依據(jù)具體情況而定。

1、一般在辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶的時(shí)候，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)。

2、繼承權(quán)公證費(fèi)：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，*不低于200元。

3、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)評(píng)估收費(fèi)規(guī)定進(jìn)行繳費(fèi)。

3、房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)：

（1）一般情況下，法定繼承人在繼承房地產(chǎn)的時(shí)候，是免征契稅的；而如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，那么需要繳納1。5%的契稅。其中過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0。05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

（2）此外，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號(hào)）中的*條規(guī)定第三條，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅的。

配偶因?yàn)橐馔馊ナ溃覜](méi)有遺囑的話，那么其繼承需要根據(jù)繼承順序進(jìn)行，具體如下：

1、繼承人范圍及繼承順序

*順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、名稱解釋：

（1）本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

（2）本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

（3）本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

4、繼承原則：

繼承開始后，由*順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有*順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

5、繼承權(quán)男女平等。

很多人繼承之后的房產(chǎn)，因?yàn)樽约阂呀?jīng)有住所，所以想要出售。那么有關(guān)繼承的房產(chǎn)再出售的政策有哪些呢？

1、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》第二條第二款明確規(guī)定：

個(gè)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用*計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

2、此外，需要注意的是，繼承人繼承的房產(chǎn)是在滿五年后，且家庭*首套住房的可以減免20%的個(gè)人所得稅，繼承的房產(chǎn)不是家庭*住房出售的，按成交價(jià)要繳納20%的個(gè)人所得稅。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承新政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。