對(duì)于上海限購(gòu)令2020的相關(guān)政策，很多人還不是非常了解，那今天小編就給大家來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。

1、單身人士

單獨(dú)名下有房，限購(gòu)

單獨(dú)名下無(wú)房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超過(guò)2套（含2套），可新購(gòu)一套住房

單獨(dú)名下無(wú)房，本人和父母在2011.1.30之前共有超過(guò)3套（含3套），限購(gòu)

2、已婚人士

夫妻雙方都是滬籍

a、夫妻雙方在2011.1.30之前各自和父母共有不超過(guò)2套（含2套）可新購(gòu)二套住房

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可新購(gòu)一套住房

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購(gòu)一套住房

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購(gòu)一套住房

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超過(guò)4套（含4套）， 限購(gòu)

夫妻雙方有一方是滬籍，另一方是非滬籍

a、購(gòu)買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個(gè)稅證明

b、購(gòu)二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購(gòu)

夫妻雙方都是非滬籍

限購(gòu)1套，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

上海很多區(qū)域都是采取限購(gòu)的，這讓很多人沒(méi)有了買房的資格，那上海住宅不限購(gòu)區(qū)域有哪些呢？

上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)放開限購(gòu)，自貿(mào)區(qū)將在上海大治河以南、金匯港以東，以及小洋山島、浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)南側(cè)區(qū)域設(shè)置新片區(qū)。

1、外地人在上海只能購(gòu)買1套(商品房)住宅房。

2非滬籍家庭限購(gòu)一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

3外地人在外地的房產(chǎn)不計(jì)算在內(nèi)，只要上海沒(méi)有房產(chǎn)就可以購(gòu)買。

注：滿5年社?；驖M5年個(gè)稅只是簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個(gè)月中社?；騻€(gè)稅正常繳納滿60個(gè)月。上產(chǎn)證的兩人提供其中一個(gè)人的即可。若一個(gè)人上產(chǎn)證的，必須提供本人的社保或稅單。 

有消息說(shuō)2020年上海放寬限購(gòu)，對(duì)此很多人都非常關(guān)注，那這個(gè)消息是真的嗎？

就目前來(lái)說(shuō)沒(méi)有任何消息說(shuō)上海會(huì)放寬限購(gòu)，上海有關(guān)部門也明確表示，上海將會(huì)一直執(zhí)行房產(chǎn)限購(gòu)政策。 

1、因此前網(wǎng)上有消息稱上海閔行區(qū)2019年在房屋套數(shù)認(rèn)定方面有重大調(diào)整，將不再限制購(gòu)房。對(duì)此有不少的人也是充滿疑問(wèn)，但是從閔行區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心和網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，目前并沒(méi)調(diào)整或者取消限購(gòu)政策的通知，仍然沿用已有標(biāo)準(zhǔn)。

2、目前上海實(shí)施的住房限購(gòu)政策為：非上海市戶籍居民家庭在上海市購(gòu)買住房繳納稅收或社保年限為能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上。對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%；對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上就是關(guān)于上海限購(gòu)令的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。