南京離婚買(mǎi)房不需要滿(mǎn)一年，可以直接購(gòu)買(mǎi)。但是如果想要首套房認(rèn)定的話(huà)，那么則需要滿(mǎn)兩年才可以。

1、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

（1）在夫妻自離異之日起2年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無(wú)房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；

（2）離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無(wú)房一方可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；

（3）離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。

2、注意事項(xiàng)：

（1）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

（2）在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

1、在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非南京市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的南京市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、非南京市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明（高淳區(qū)與六合區(qū)除外），非南京市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

4、2018年2月1日起，積分入戶(hù)實(shí)施，購(gòu)房入戶(hù)同時(shí)廢止。

積分落戶(hù)指標(biāo)由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)組成?？偡e分為基礎(chǔ)指標(biāo)與加分指標(biāo)之和減去減分指標(biāo)的累計(jì)積分，申請(qǐng)人符合本辦法規(guī)定，累計(jì)積分達(dá)到100分，即符合落戶(hù)條件。

根據(jù)2020年1月1日起開(kāi)始實(shí)現(xiàn)的《2020年南京市人才購(gòu)買(mǎi)商品住房辦法（試行）》中的相關(guān)規(guī)定，2020南京人才購(gòu)房供應(yīng)對(duì)象為：

1、在我市工作，相當(dāng)于《南京市人才安居辦法》中的A—E類(lèi)人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

2、在我市工作，取得博士學(xué)位的人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

3、在我市登記注冊(cè)的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機(jī)構(gòu)工作，取得碩士學(xué)位的人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

4、在我市登記注冊(cè)的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機(jī)構(gòu)工作，取得*技師及以上職業(yè)資格的高技能人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

5、在我市登記注冊(cè)的企業(yè)工作，年納稅收入50萬(wàn)元及以上的企業(yè)*管理人才和技術(shù)骨干，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

6、在我市工作，通過(guò)南京市高層次人才舉薦委員會(huì)認(rèn)定，并經(jīng)市委市政府批準(zhǔn)的舉薦人才，與單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

7、經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其他人才。

以上供應(yīng)對(duì)象不限戶(hù)籍，包含海外人才和港、澳、臺(tái)人才。

以上供應(yīng)對(duì)象中本市戶(hù)籍相當(dāng)于A、B、C類(lèi)人才須申請(qǐng)時(shí)本人、配偶及未成年子女在我市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有1套住房且建筑面積小于90平方米，其他人才須申請(qǐng)時(shí)本人、配偶及未成年子女在我市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且1年內(nèi)無(wú)住房交易記錄。

以上就是關(guān)于南京2020年購(gòu)房新政的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。