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6層預(yù)制板樓房使用年限 三十年預(yù)制板房屬危房 2020年要拆預(yù)制板房

預(yù)制板樓房使用年限

預(yù)制板房相較于現(xiàn)澆板房來說,其整體性差、抗震性差,而且使用年限也較短。那么6層預(yù)制板樓房使用年限是多長時間?三十年預(yù)制板房屬危房嗎?2020年要拆預(yù)制板房是真的嗎?

2020-06-10 09:14:16

1

6層預(yù)制板樓房使用年限

根據(jù)設(shè)計規(guī)范規(guī)定,預(yù)制板板房的設(shè)計使用年限*長是50年,因為其抗震性不高,所以現(xiàn)在已經(jīng)不提倡使用預(yù)制板建造樓房,而是采用現(xiàn)澆板來代替。那么現(xiàn)澆板與預(yù)制板的區(qū)別是什么?

1、概念不同

(1)現(xiàn)澆樓板:指的是在現(xiàn)場搭好模板,在模板上安裝好鋼筋,再在模板上澆筑混凝土,然后再拆除模板。

(2)預(yù)制樓板:指的是工程要用到的模件或板塊,在預(yù)制場進行生產(chǎn)加工成型。制作預(yù)制板時,先用木板釘制空心模型,然后在模型的空心部分布上鋼筋后,用水泥灌滿空心部分,等到干燥之后,將木板敲下,剩下的就是預(yù)制板了。

2、性能不同

現(xiàn)澆樓板相較于預(yù)制樓板來說,可以增強房屋的整體性及抗震性,而且具有較大的承載力。同時還具有很好的隔熱、隔聲、防水等性能。

而預(yù)制樓板工期短、造價低等等,但是承載力相對較低,整體性及抗震性很差。

6層預(yù)制板樓房使用年限
2

三十年預(yù)制板房屬危房

三十年預(yù)制板房是否屬于危房范疇之內(nèi),決定因素并非是其建造年限,主要是看預(yù)制板房的主體結(jié)構(gòu)是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

1、據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋指的是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有倒塌可能,喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

2、危險房屋等級標(biāo)準(zhǔn) 

A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。

D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。

三十年預(yù)制板房屬危房
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2020年要拆預(yù)制板房

2020年國家并未出臺相關(guān)政策說要拆預(yù)制板房,但是很多地方政府出臺了相關(guān)的危房改造政策,以及棚戶區(qū)改造政策。如果預(yù)制板房符合相關(guān)的條件,是需要被拆除的。

1、 2020年危房改造政策

(1)目前中央農(nóng)村危房改造的補助對象是居住在C級或D級危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點對象。

(2)農(nóng)村危房鑒定是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織具有專業(yè)知識或經(jīng)過培訓(xùn)上崗的專業(yè)人員,依據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》(建村函〔2009〕69號)對房屋各組成部分危險性進行鑒定。共劃分為A、B、C、D4個等級,其中,C級和D級危房列入農(nóng)村危房改造范圍。

2、2020年棚戶區(qū)改造政策    

棚戶區(qū)改造是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程,主要針對于城鎮(zhèn)危舊住房。 

以上就是關(guān)于預(yù)制板樓房使用年限的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

2020年要拆預(yù)制板房

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