2020年國家尚未出臺對樓板房的新政策，但是一些地方政府出臺了相關(guān)的舊預(yù)制板房，也就是樓板房的改造政策，主要改造范圍是抗震性能低、質(zhì)量差、基礎(chǔ)設(shè)施不配套、安全隱患大的預(yù)制板房屋。

1、例如山西太原市就出臺過《關(guān)于加快推進(jìn)老舊預(yù)制板房加固改造的通知》。

（1）老舊預(yù)制板房加固改造采取原地安置、異地安置與貨幣補償安置相結(jié)合*實施，減免行政事業(yè)性收費和政府性基金。

（2）形成集中連片的老舊預(yù)制板房加固改造建設(shè)項目享受舊城改造優(yōu)惠政策；其它零散老舊預(yù)制板房屋加固改造享受棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策；公建老舊預(yù)制板房加固改造參照執(zhí)行棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策；農(nóng)村老舊預(yù)制板房加固改造按照省農(nóng)村危房改造優(yōu)惠政策執(zhí)行。

2、其實每次大的地震發(fā)生，*的傷亡都是在樓板房內(nèi)，因為樓板與房屋的其它建筑，并不是整體的，所以結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，所以預(yù)制板樓的改造還是十分有必要的。

30年的樓板房相對來說已經(jīng)很舊了，甚至已經(jīng)達(dá)到了危房標(biāo)準(zhǔn)，那么國家對樓板房超30年有怎樣的政策措施呢？

1、目前國家沒有出臺相關(guān)規(guī)定，要求對于超過30年的樓板房強制拆除處理，但是出臺了很多關(guān)于危房的改造、拆遷政策。也就是說，如果樓板房超30年達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)的，也可以根據(jù)危房的相關(guān)政策處理。

2、國家從2009年開始實施危房改造政策，只要符合危房改造鑒定級別以及相關(guān)條件的就可申請補貼。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了農(nóng)村危房改造鑒定技術(shù)指導(dǎo)，將農(nóng)村危房劃分等級，分等級進(jìn)行相關(guān)的改造或者是補貼。

3、我國農(nóng)村危房改造原則是“三*兩就”，其中“三*”指的是*危險的住房、*貧困農(nóng)戶、解決*基本的住房安全；“兩就”指的是就地、就近原則進(jìn)行重建翻建來改造。

因為樓板房存在一定的安全隱患，所以很多人認(rèn)為樓板房都是危房，必須要拆除。但實際上，是否是危樓，需要經(jīng)過專業(yè)的鑒定，而只要樓板房不屬于違建，是不能強制進(jìn)行拆除的。

1、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

（1）A級危房：

結(jié)構(gòu)承載力能來滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

（2）B級危房：

結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

（3）C級危房：

部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

（4）D級危房：

承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

2、違建拆遷

（1）違章違規(guī)建筑。

例如，利用集體所有土地開發(fā)的項目，例如小產(chǎn)權(quán)房；未經(jīng)立項批準(zhǔn)或私自變更立項的項目；未取得規(guī)劃審批的項目；私自變更規(guī)劃的項目；私自改變土地用途的項目；沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋；未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋。

（2）土地、房屋被有關(guān)部門司法查封的房屋。

（3）暫時未取得不動產(chǎn)權(quán)證的房屋。

（4）不動產(chǎn)權(quán)證丟失的房屋。

以上就是關(guān)于2020樓板房新政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。