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有消息說2020年上海放寬限購,這讓很多人都非常關(guān)注這些事情,因為能在上海買房是很多人的夢想,下面我們就來詳細說一說2020年上海放寬限購方面的相關(guān)問題。
滬籍單身人士
單獨名下有房,限購。
單獨名下無房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過2套(含2套),可新購一套住房。
單獨名下無房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過3套(含3套),限購。
滬籍已婚人士
夫妻雙方都是上海戶籍
夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可新購二套住房。
夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方無房,可新購一套住房。
夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方與父母共有1套,可新購一套住房。
夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方與父母共有2套,可新購一套住房。
夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過4套(含4套),限購。
夫妻雙方有一方是上海戶籍,另一方是非上海戶籍
購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社?;驖M5年個稅證明。
購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證,否則限購。
上海限購政策讓很多人都失去了買房的資格,對此有人想問如何繞開上海限購政策,相信這也是很多人都比較關(guān)心的問題。
上海房地產(chǎn)市場正處于供不應(yīng)求的局面,外地來滬買房*和本地居民購買多套現(xiàn)象在一段時間內(nèi)十分普遍,為此上海政府制定了相關(guān)的限購政策來調(diào)控房地產(chǎn)供求局面,因此購房者無法繞開上海限購政策。
1、本地戶籍
目前滬籍已婚家庭(含駐滬部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭)限購兩套房(含新建商品房和二手住房);
滬籍成年單身在本市未擁有住房的,限購1套住房;
滬籍未成年人只要所在家庭不限購,可以單獨上產(chǎn)證;
限購政策(2011年1月31日)前滬籍購房人各自和父母共有2套以內(nèi)住房(≤2套)提供關(guān)系證明,可不計入購房套數(shù)。
2、外地戶籍
在上海市范圍內(nèi)家庭名下無任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭,限購1套住宅;
擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;
無法提供符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭,暫停在本市向其售房;
外地戶籍成年單身,暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。
上海以前的限購政策是單身的人是沒有在上海購買房產(chǎn)的資格的,有消息說上海2020年取消單身限購,那這個說法可信嗎?
外地人要想在上海買房,可以通過以下幾個渠道:
1. 結(jié)婚
2. 找一個滬籍人士結(jié)婚
3. 連續(xù)繳納5年社保
如果夫妻雙方都是非滬籍人士,必須有其中一方連續(xù)繳納5年社保,這樣就能在上海買房了。
如果夫妻雙方有一方是滬籍人士,就可以直接購買首套房子。
另外需要注意的是,外地人在上海買房要求5年社保證明必須是連續(xù)繳納,補繳的都不算。
所以可以看出,傳言上海外地單身限購取消并不是真的。如果你是外地人要想在上海買房,*快的方法就是找一個滬籍對象結(jié)婚,另外一個辦法就是連續(xù)繳納5年社保。
以上就是關(guān)于上海限購政策2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。
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