在離婚的時候，財產糾紛是常遇見的問題，財產包括房產、車輛、*及其他有價*等，其中房產糾紛是財產糾紛的重要問題。那么新婚姻法中，有關房子的歸屬問題是怎樣界定的呢？

根據新婚姻法中的有關規(guī)定：

1、房產贈與一方的房子歸屬問題

婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法*百八十六條的規(guī)定處理。

2、婚后父母為子女購買的房產

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

很多人在結婚前，或者是婚姻存續(xù)期間，要求另一方房產上加上自己的名字，那么新婚姻法關于房產加名有怎樣的規(guī)定呢？

1、領證前取得的房產證只有一方簽名的房子，屬于一方個人財產，離婚時不得分割；領證后取得的房產證上無論只有一方還是雙方的簽名

的房子，都是屬于夫妻共同財產，離婚時應當均分。

2、新《婚姻法》中的有關規(guī)定：

根據第三十九條規(guī)定，離婚時，夫妻的由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方的權益的原則判決。

3、房產加名免征契稅

財政部明確規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，房產加名免征契稅。但是在房產證加名的時候，建議雙方簽署協(xié)議，對于產權份額及分割*等進行明確，避免矛盾。

很多人比較好奇，如果是貸款買的房子，雙方共同進行還貸，但是首付款是一方所出的話，那么這種情況下，離婚之后房產是怎樣分割的呢？

1、對于這點，根據新《婚姻法》的第十條給出明確的*，具體如下：

（1）夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

（2）依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條*款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

2、此外，關于房產分割，如果在婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

以上就是關于新婚姻法房子歸屬的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，8年裝修服務平臺，齊裝比熟人更靠譜。