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哪個(gè)了解土地使用權(quán)證登記流程是怎么樣的?希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。

  • 提問(wèn)者:蝴蝶少女
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州
  • 瀏覽次數(shù):1321
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-12-03 13:38:15

已有回答(4條)
  • 國(guó)有土地使用權(quán)登記步驟:依照國(guó)家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》,國(guó)有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個(gè)步驟:
    1、由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng),即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí),提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶(hù)籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明;
    2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核,包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟;
    3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。辦理土地證需要帶上:
    1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁(yè)都需要復(fù)印,假如有共有產(chǎn)權(quán)人,相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。
    2、購(gòu)房合同副本及第1、2頁(yè),以及一頁(yè)復(fù)印件。
    3、身份證原件及復(fù)印件。土地證辦理流程:
    1、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西:
    1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);
    2、房屋分層分戶(hù)圖;
    3、購(gòu)房*;
    4、辦理土地證的圖。
    2、繳納維修基金。
    3、繳納契稅。
    4、辦理產(chǎn)權(quán)證。
    5、辦理土地證

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  • 土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證,依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。國(guó)有土地使用證是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證,國(guó)有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)證。

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  • 對(duì)二手房交易來(lái)說(shuō),*重要的是過(guò)戶(hù)*。依照正規(guī)流程,*要走以下程序:資料準(zhǔn)備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購(gòu)房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取購(gòu)房人《國(guó)有土地使用權(quán)證》。*過(guò)戶(hù)時(shí),買(mǎi)方需提交以下資料:購(gòu)房人身份證復(fù)印件,如購(gòu)房人非當(dāng)?shù)貞?hù)口的,需提交戶(hù)籍所在地出具的《流動(dòng)人口婚育證明》。賣(mài)方需提交以下資料:賣(mài)方的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》復(fù)印件,二手房交易評(píng)估報(bào)告,賣(mài)方及共有人(配偶)身份證、戶(hù)口、婚姻證明復(fù)印件。期望有用。

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  • 單位集資建房,土地使用證的辦理程序:1,受理申請(qǐng)材料2,審核材料3,校準(zhǔn)登記4,頒發(fā)證書(shū)《土地使用證》辦理流程:由國(guó)土窗口開(kāi)《收費(fèi)通知單》→城建收費(fèi)中心開(kāi)現(xiàn)金解款單→銀行繳費(fèi)→城建收費(fèi)中心開(kāi)繳費(fèi)票據(jù)→國(guó)土窗口領(lǐng)取《土地使用證》依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯??梢?jiàn),土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地,土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

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