房屋他項權證辦理時收取抵押登記費,按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執(zhí)行標準都不相同,準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。他項權證是銀行保管的,蓋好抵押章后房本會交還給購房人,他項權證由銀行留存。
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房屋他項權證登記費是80元,當時我們家里在登記這種房屋他項權證的時候也是80元,由于這個價格應該是全國統(tǒng)一的價格,并且價格也不是很貴挺合理的。
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題主好,買新建住房的話,所交的稅數(shù)量比較少的,主要需要繳納五項費用,包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、權屬登記費和交易手續(xù)費。而買二手房的話,則要交契稅、營業(yè)稅、營業(yè)附加稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、交易費、產權證工本費、他項權證工本費、抵押登記費、保險費和國土證*費等等。
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房屋他項權證,一般是指抵押人(房屋產權人含共有人)將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發(fā),由抵押權人持有的權利證書.辦理時抵押人,抵押權人雙方持身份證(是單位的提供營業(yè)執(zhí)照,公章,介紹信及經辦人身份證)原件,復印件,房產證(共有證)原件,復印件(2008版以前的老房產證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件),借款合同,抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續(xù).核準,辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權人他項權證.辦理時收取抵押登記費,按照商業(yè)用房,和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取.各地的執(zhí)行標準都不相同,準確金額請*房屋所在地的房管局.他項權證是銀行保管的,蓋好抵押章后房本會交還給購房人,他項權證由銀行留存.辦理時是不是購房人自己去這個要看銀行了,有的銀行同意你自己去辦,給你出抵押材料你就可以自己去辦,不過貌似銀行很少會同意,基本都是他們指定的人或者機構和你一起去辦理.而且取他項權證的時候他們也會有人到場,直接取走他項權證的.
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