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辦理土地使用證流程具體是怎樣的?有哪位高手了解?

  • 提問者:魚小調(diào)
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1612
  • 提問時間:2017-12-03 08:57:50

已有回答(5條)
  • 受理申請材料--審核材料--校準登記--頒發(fā)證書

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  • 土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證,依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,國有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機關申請發(fā)證。

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  • 其實流程比較容易的,只要帶上房產(chǎn)證,購房合同,付款*,即舊的土地使用證到土地管理局,辦理土地使用證變更,領取新土地使用證。

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  • 集體土地可以過戶,但前提是,買方應該是本村村民,否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更,房產(chǎn)部門是不會給你變更房產(chǎn)證的。(國有土地變更:先更房產(chǎn)證,后土地證。集體土地:先土地證,后房產(chǎn)證)實際流程是這樣的,可以持原土地使用證、土地使用權(quán)移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后,報縣政府批準。然后進行土地登記確權(quán)后可辦理更名過戶。

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  • 可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理,由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。

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