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國有土地使用權(quán)證怎么辦理?需要關(guān)注哪些點

  • 提問者:該死的風
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  • 提問時間:2017-12-02 03:53:00

已有回答(5條)
  • 申報國有土地登記,辦理<國有土地證書>須知
    一, 國有土地登記基本程序:
    土地登記可分為初始土地登記,變更土地登記.登記的基本程序為:申請(或變更土地登記申請)-地籍調(diào)查-權(quán)屬審核-注冊登記-頒發(fā)土地證書.
    二, 申報范圍:
    國土資源局負責辦理以下范圍內(nèi)的單位,居民所使用的國有土地登記,注冊發(fā)證.
    三, 申報對象:
    以上區(qū)域內(nèi)使用國有土地的企事業(yè)單位,城鎮(zhèn)居民可向市國土資源局提出登記申請,但必須具備如下條件:
    1,使用土地權(quán)屬來源合法,界址清楚,無土地違法行為.
    2,所使用土地無任何土地權(quán)屬爭議糾紛.
    四, 具體有關(guān)規(guī)定:
    1,據(jù)<土地登記規(guī)則>第十條規(guī)定,符合申報條件的土地使用權(quán)權(quán)利人應(yīng)向本局提交下列資料:
    (1)土地登記申請書;
    (2)單位,法定代表人證明,個人身份證明或戶籍證明;
    (3)土地權(quán)屬來源證明;
    (4)地上附著物權(quán)屬證明;
    (5)委托*人申請土地登記的,還應(yīng)當提交授權(quán)委托書和*人資格身份證明.
    2,<土地登記規(guī)則>第十一條規(guī)定,土地申請者領(lǐng)取土地登記申請書后,應(yīng)當填明下列基本事項,并由申請者簽名蓋章:
    (1)申請者名稱,*;
    (2)土地座落,面積,用途等;
    (3)土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利權(quán)屬來源證明;
    (4)其它事項.

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  • 土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍比國有土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍大,土地使用權(quán)證應(yīng)該有土地性質(zhì)項,而國有土地使用權(quán)證則不會有這項。證上土地性質(zhì)內(nèi)容包括:國有土地使用權(quán),集體土地所有權(quán),集體土地使用權(quán)。總的來說,土地使用權(quán)證隨內(nèi)容不一樣可以是國有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證或集體土地使用權(quán)證。國有土地使用權(quán)證只能是對國有土地使用權(quán)記載。

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  • 農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行:沒有《國有土地使用權(quán)證》同樣無法辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)。

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  • 土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍比國有土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍大,土地使用權(quán)證應(yīng)該有土地性質(zhì)項,而國有土地使用權(quán)證則不會有這項。證上土地性質(zhì)內(nèi)容包括:國有土地使用權(quán),集體土地所有權(quán),集體土地使用權(quán)。

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  • 中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地,土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

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