果是二手房,假如是開發(fā)商處買的房子,都是在放款后就可以拿產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證就慢很多
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這個情況很普遍,你研讀一下合同條款“出賣人應(yīng)該在商品房交付使用后90日內(nèi)將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案”,――這句話的意思是開發(fā)商僅僅是把辦理產(chǎn)權(quán)證需要由開發(fā)商提交的資料報到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,并不是說開發(fā)商要給你把產(chǎn)權(quán)證辦好。我是開發(fā)商,我們通常都是這樣忽悠客戶,規(guī)避責(zé)任的。辦理產(chǎn)權(quán)證,開發(fā)商需要交納很多費(fèi)用,要把開發(fā)商拖欠政府的所有稅、費(fèi)等全部清算完畢,因此開發(fā)商通常都不會那么積極,能拖就拖。的辦法不是打官司,而是你們業(yè)主團(tuán)結(jié)起來,隔三差五輪流的去找開發(fā)商催促。
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初始產(chǎn)權(quán)證明是商品房的開發(fā)商在房屋竣工后先把所有的房子辦理一個大產(chǎn)權(quán)證.然后再分割給每個買房的業(yè)主(也就是給業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證).期望回答對你有用
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題主好,初始產(chǎn)權(quán)證明是商品房的開發(fā)商在房屋竣工后先把所有的房子辦理一個大產(chǎn)權(quán)證.然后再分割給每個買房的業(yè)主(也就是給業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證)。初始產(chǎn)權(quán)證明是商品房的開發(fā)商在房屋竣工后先把所有的房子辦理一個大產(chǎn)權(quán)證.然后再分割給每個買房的業(yè)主也就是給業(yè)主辦理的產(chǎn)權(quán)證。期望對你有用!
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